kerrostalo, 2h+k+kph (linjasaneeraus tehty)
169 000 € • 59.5 m2 • 2 840,34 €/m2
Leenankuja 2,
02230,
Matinkylä,
Espoo
kerrostalo, 2h+k+kph (linjasaneeraus tehty)
Leenankuja 2, 02230, Matinkylä, Espoo
169 000 €
59,5 m2 • 2 840,34 €/m2
Yhtiövastike
613,45 €
Tontti
Oma
Kerros
2/ 3
Tee tarjous: Leenankuja 2
Taloyhtiössä on perinteinen linjasaneeraus toteutettu 2020 ja sen yhteydessä on kylpyhuone uusittu kokonaan. Asunnossa on tehty pintaremonttia vuonna 2023, jolloin on uusittu lattiat, listat ja maalattu seinät. Lisäksi säilytysratkaisut on uusittu. Keittiö on hyväkuntoinen ja sinne mahtuu hyvin ruokailupöytä. Olohuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Parveke on etelän suuntaan. Yhtiössä on hiljattain valmistunut ikkuna-ja oviremontti. Asunto on vuokrattu yhden kuukauden irtisanomisajalla.
Leenankuja sijaitsee hyvällä paikalla Matinkylässä, sillä sinulla on kävelyetäisyys sekä Kauppakeskus Iso Omenaan että myös meren rantaan ja rantaraitille. Molempiin matkaa kertyy noin kilometri. Rantaraitin varrelta löytyy lukuisia ravintoloita ja kahviloita sekä tietenkin uimarantoja. Iso Omenasta pääset metrolla kätevästi Kivenlahtden suuntaan tai sitten aina Vuosaareen asti. Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
169 000 €
2840 €/m2
Yhtiövastike 613,45 €
Rahoitusvastike 315,95 €
Hoitovastike 297,50 €
Vesimaksu Sisältyy hoitovastikkeeseen
Autopaikan kustannukset(€/kk) 15 / kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
Merkittävimmät korjaukset listattu, pyydä koko raportti välittäjältä. - IV-koneiden uusiminen, hissien kuntotarkastus 2024 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2023 - Kerrostaso-ovien uusiminen 2023 - Energiatodistuksen uusiminen 2023 - J-ja H portaiden IV koneiden uusiminen 2022 - Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen 2021 -Vesijohtojen uusiminen vanhaa reittiä (putkikuiluissa)2020 -Sisäpuolisten jätevesiviemärien uusiminen2020 -Sisäpuolisten sadevesiviemärien uusiminen2020 -Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2020 -Tonttivesijohdon uusiminen 2020 -Vanhojen lämpöjohtojen lämmöneristeiden uusiminen 2020 -K-portaan IV-kojeen uusiminen 2020 -Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö2020 - Huoneistojen ryhmäkeskusten (sulaketaulujen) uusiminen 2020 -Huoneistojen sähkömittarikeskusten uusiminen2020 -Huoneistojen kylpyhuoneiden ja liesien sähköistyksen uusiminen 2020 -Antenniverkon uusiminen (tähti 2000)2020 -Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu) 2020 -Sähköpääkeskusten uusiminen 2020 -asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaus (115 kpl) 2020 -liiketilojen wc/KH-tilojen peruskorjaus 2020 -AB-, CD-, GH- ja JK-talojen kylmäkellarien purkaminen ja muuttaminen varastotiloiksi 2020 -EF-talon kylmäkellarin peruskorjaus 2020 -AB-, GH1- ja JK-talojen saunaosastojen peruskorjaus2020 -CD-, EF- ja GH2-talojen saunaosastojen purkaminen ja muuttaminen varastotiloiksi 2020 -Porrashuoneiden ja kellaritilojen peruskunnostus 2020 -Vesikatteiden huoltokunnostus 2020 -Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse)2019 -Leikkipaikkojen kunnostus2014 - EF- ja GH-talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2012 -Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2013 -GH-talon kattokaivojen uusiminen ja vesikaton huoltokunnostus 2010 -AB-, CD-, EF- ja IJ-talojen kattokaivojen uusiminen ja vesikattojen huoltokunnostus 2011 -Julkisivujen tiilipintojen kunnostus2005 -Julkisivujen maalattujen pintojen peruskunnostus 2004 -Parvekkeiden peruskorjaus 2004
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapidon periaateohjelma 2024-2033: Merkittävimmät korjaukset listattu, pyydä koko raportti välittäjältä. 2024: Julkisivujen peruskorjauksen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu (arvio 15.000€) 2026-2029: Vesikatteiden uusimisen suunnittelu (arvio 10.000€) Vesikatteiden uusiminen (2.120 m2) (arvio 300.000€) Julkisivujen tiilijulkisivujen peruskorjaus(arvio 850 000-1150000 euroa) Julkisivujen betonijulkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden kunnostus ( arvio 577 000-793 000 euroa) 2030-2034: Hissien peruskorjaus tai uusiminen, 2 kpl (arvio 200.000€) Porrashuoneiden ja huoneis- tojen akkupalovaroittimien vaihto, noin 186 kpl (arvio 9500 euroa)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Leenankuja 2 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Matteus Malinen |
Kiinteistön nimi |
Matinkylän Huolto Oy ISA |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kellarikomero ja kuivaushuone |
Energialuokka |
F2018 |
Tontin pinta-ala |
7m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Leenankuja 2
02230,
Matinkylä,
Espoo
