kerrostalo, 2H+K (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
145 000 € • 57.0 m2 • 2 543,86 €/m2
Jännetie 1,
00370,
Pitäjänmäki,
Helsinki
kerrostalo, 2H+K (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Jännetie 1, 00370, Pitäjänmäki, Helsinki
145 000 €
57 m2 • 2 543,86 €/m2
Yhtiövastike
709,87 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 3
Näytä asiakirjat: Jännetie 1
Tee tarjous: Jännetie 1
Tervetuloa tutustumaan upeaan kaksioon, jossa on erinomainen pohjaratkaisu!
Tässä asunnossa yhdistyvät selkeys ja avaruus. Tilavassa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, ja sinne mahtuu vaivatta suurempikin sänky sekä tilaa jää myös etätyöpisteelle. Keittiö on hyvässä kunnossa ja tilava; sinne mahtuu esimerkiksi suuri, pyöreä pöytä. Viihtyisä olohuone avautuu siistille parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja valoa. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, ja sieltä löytyy myös pesukoneliitäntä.
Tässä yhtiössä on plussana saunaosasto, jonka yhteydessä on myös uima-allas lisäarvoa asumisviihtyvyyteen!
Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö on hiljattain saneerannut julkisivun ja parvekkeet, ja näiden korjausten yhtiölainat on jyvitetty valmiiksi velattomaan hintaan. Asunto on mahdollista hankkia myös pelkällä myyntihinnalla, joka on tässä tapauksessa 106 698 euroa.
Varaa oma aikasi näyttöön, niin pääsemme tutustumaan tähän upeaan asuntoon yhdessä!
Hintatiedot
Velaton hinta
145 000 €
2544 €/m2
Myyntihinta 106 968 €
Velkaosuus 38 031 €
Yhtiövastike 709,87 €
Rahoitusvastike 312,07 €
Hoitovastike 394,40 €
Vesimaksu 21 €/hlö/kk
Kadun puhtaanapitokustannukset
Muut kustannukset Autotallivuokrat 1 Talli 54,00 € / kk Autopaikkavuokrat 1 11,00 € / kk Saunamaksut 1 15€/kk 15,00 € / kk Autopaikkavuokrat 2 8,00 € / kk Saunamaksut 1 7,5€/kk 7,50 € / kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
1991
Elementtisaumojen uusiminen
1991
Parvekelasitus, osakas vastaa
1994-1995
Katon lisälämmöneristys ja katon maalaus
1997
Sokkeli ja autotallin ovien paneeleiden uusiminen 1999Ikkunoiden uusiminen 39 kpl, ei parvekesyvennyksiä, kaukolämpökeskus uusittu
2000
,
2010
lv-hormien nuohous
2001
Patteriverkoston perussäätö ja säätöventtiilien uusiminen
2003
Saunan kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus
2005
Pihanpuolen ovien uusinta
2004
ja katon pinnoitus
2007
Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
2008
Jätekatoksen rakentaminen, autopaikkojen sähköistys, pihavalojen uusiminen
2009
Pohjaviemäreiden huuhtelu,
2010
Laajakaista, kuukausimaksu sisältyy yhtiön hoitokuluihin, salaojien kuvaus
2011
Seinien lämpörappaus, luoteispuolen ikkunoiden uusiminen sisäpihan kunnostus
2011
autotallien ovien uusiminen, sisäänkäyntien katokset salaojien uusiminen
2012
Räystäslämmitys vaaka- ja pystykourut, jätevesiviemärit kuvattu
2014
Veden puhdistus laitteiston Bauer asennus
2015
Kellarikäytävien maalaus, lattia ja seinät. Katon pesu ja paikkamaalaukset
2015
Alipainetuulettimet talon päädyt ja päätyjen tuuletussäleiköt
2016
Saunan ja pesuhuonetilojen remontointi, pohja-tonttiviemärin huuhtelu
2016
Katon uudelleen pinnoitus
2019
Katon paikkamaalaus
2021
IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätä sekä tiivisteiden korjaus
2021
Palohälyttimien siirto yhtiön vastuulle ja hälyttimien uusiminen
2021
Vesi- ja viemärijohtoputkistojen seurantatutkimus
2022
Parvekkeiden uusimisen suunnittelu (toteutussuunnittelu)
Tulevat korjaukset ja remontit
Tulevat isommat remontit 2024-2028 2023-2024 Parvekkeiden uusiminen (toteutus) yhtiön valitseman toteutusvaihtoehdon mukaan 2025 Vesikatteen huolto ja kunnostus 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus 2026 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu + alkututkimukset (mm. märkätilakartoitus) 2026-2027 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, sen yhteydessä mahdollinen lämmityksen uusimisen suunnittelu (vaihtoehtona esim. siirtyminen maalämpöön) 2027 Urakan kilpailutus 2027-2028 Linjasaneeraus perustuen valittuun menetelmään 2027-32 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätä, tiivisteiden tarkistus/korjaus 2023-2027 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätä, tiivisteiden tarkistus/korjaus Palohälyttimien paristojen vaihto joka toinen vuosi alkaen 2023 ja hälyttimien uusiminen viiden vuoden välein 2028 hälyttimien uusiminen viiden vuoden välein. Porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien huolto, lukituksen uusinta linjasaneerauksen valmistuttua Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Hinnat sitoumuksettomia arvioita, eivätkä perustu tarjouksiin.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jännetie 1 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2 02110 ESPOO Isännöitsijä Tuula Lönnqvist 020 750 5241 tuula.lonnqvist@tl-konserni.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
sauna, uima-allasosasto, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaus/mankelihuone, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Antenni: Kaapeli ja harava-antenni Kiinteistölaajakaista: Elisa 10 Mb |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
3061m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
20737.61 |
Tontin vuokra-aika |
2030-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Jännetie 1
00370,
Pitäjänmäki,
Helsinki
