kerrostalo, 2h+k
479 000 € • 57.0 m2 • 8 403,51 €/m2
Kristianinkatu 15, 00170,
Kruununhaka, Helsinki
kerrostalo, 2h+k
Kristianinkatu 15, 00170, Kruununhaka, Helsinki
479 000 €
57 m2 • 8 403,51 €/m2
Rakennusvuosi
1909
Yhtiövastike
313,50 €
Tontti
oma
Kerros
3/4
Näytä asiakirjat: Kristianinkatu 15
Tee tarjous: Kristianinkatu 15
1909 Valmistuneessa arkkitehtien Levä & Nuotio suunnittelemassa talossa on historian tuntua. Arvostetulla alueella Kruununhaassa kauniiden talojen ja meren äärelle kolmannen kerroksen kaunis koti etsii uusia asukkaita.
Asunto on kauttaaltaan saneerattu kunnioittaen talon ikää, mutta kuitenkin upeilla ratkaisuilla ja laadukkailla materiaaleilla toteutettu remontti täyttää tämän päivän asumisen tarpeet. Keittiön tilaa on avarrettu, kodinkoneet ja pesukone on integroitu kaapistoihin, näyttävä kvartsitaso viimeistelee keittiön ilmeen. Olohuoneen kaksi isoa ikkunaa ja lasiovi makuuhuoneeseen antavat huoneeseen upeasti valoa. Makuuhuoneessa on hyvin varusteltu reilun kokoinen vaatehuone. Pieni kylpyhuone /wc on kuin karkki, lattiat ja seinät mikrosementtiä sekä hyvin istuvat kalusteet tekevät tästä pienestä tilasta toimivan.
Talo sijaitsee rauhallisessa paikassa päättyvän tien varrella, upeat ulkoilualueet, Pohjoisrannan satama, Kauppatori sekä ydinkeskusta palvelut kävelymatkan päässä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kk+alkovi+kph
Lisätiedot ja esittelyt
Janne Johansson
p. 045 182 4950
janne.johansson@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
479 000 €
8404 €/m2
Myyntihinta 479 000 €
Yhtiövastike 313,50 €
Hoitovastike 313,50 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset Pesutupamaksu 20,00 / kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
Merkittävimmät korjaukset: 2016 Liikehuoneiston ikkunoiden ja ovien sekä A-portaan kadunpuoleisen oven uusinta 2016 Sisäpihan-julkisivut 2015 Kadunpuolen julkisivut kunnostettu 2015 B21:n kunnostus 2010 Ateljeehuoneiston (B 21) ilmanvaihdon korjaustyöt 2009 A 23 ilmanvaihdon korjaus 2009 Sokkelin korjaus huoneiston B17-18 kohdalta 2008 Parvekkeiden uusinta 2008 Huoneiston 26-27 terassin laatoituksen korjaus 2006 Pihakansi / vesieristys 2006 Huoneiston A 25 terassiparvekkeen vesieristyksen korjaus ja aiheutuneen vesivahingon korjaustyöt 2003 Rappujen kunnostus- ja maalaus, kaukolämpösiirtimen uusinta 1996 Sauna-pesula- ja pihajulkisivu 1995 Piha-alue, A-rapun sähkönousut, sähköpääkeskus kellarit (ilmanvaihto) 1989 Vesikatto 1981 Putkistot
Tulevat korjaukset ja remontit
Asunto-Osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: -Pihakannen kunnon tarkastus, liikuntasauman tarkastus Ikkunat ja ulko-ovet: -Huoneistojen porrasovien ja lukituksen kunnostaminen, Ikkunoiden kunnossapitokorjauksia/maalauksia, ulko-ovien uusiminen (huoneistot) Katto: -vesikaton kunnon kartoittaminen ja tarvittavat kunnostustoimenpiteet Yleiset tilat:- Yleistilojen kunnostuksia ja huoltomaalauksia Lämmitysjärjestelmä:- Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö Vesi- ja viemärijärjestelmä:- Raksystemsin kosteusraportin mukaan huoneistojen tarkastus/kunnostus, putkiston kuntotutkimus Ilmanvaihto:- Nuohous, ilmanvaihto Sähkö- ja tietojärjestelmä: -Uusitaan sähkönousut (B-porra), porrashuoneiden valaisimet, liittymisjohdot ja vanhemmat keskukset Kiinteistön ylläpito: -Taloyhtiön asunnon kunnostus, Pesulan laitteiden uusiminen Kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt kustannukset ovat arvioita ja voivat suunnitelmien edetessä muuttua merkittävästikin ollen ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Mainittujen toimenpiteiden aikataulu saattaa muuttua. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kristiinanmäki |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti ja laskentapalvelu ILP Oy Jouni Deryng jouni.deryng@ilp.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiöllä Luottolimiitti 20.000 euroa, josta käytetty 9.5.2022 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 0,00 euroa |
Energialuokka |
D2007 |
Tontin pinta-ala |
636m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kristianinkatu 15
00170, Kruununhaka, Helsinki
