Rakennusvuosi

1909

Yhtiövastike

313,50 €

Tontti

oma

Kerros

3/4

1909 Valmistuneessa arkkitehtien Levä & Nuotio suunnittelemassa talossa on historian tuntua. Arvostetulla alueella Kruununhaassa kauniiden talojen ja meren äärelle kolmannen kerroksen kaunis koti etsii uusia asukkaita.

Asunto on kauttaaltaan saneerattu kunnioittaen talon ikää, mutta kuitenkin upeilla ratkaisuilla ja laadukkailla materiaaleilla toteutettu remontti täyttää tämän päivän asumisen tarpeet. Keittiön tilaa on avarrettu, kodinkoneet ja pesukone on integroitu kaapistoihin, näyttävä kvartsitaso viimeistelee keittiön ilmeen. Olohuoneen kaksi isoa ikkunaa ja lasiovi makuuhuoneeseen antavat huoneeseen upeasti valoa. Makuuhuoneessa on hyvin varusteltu reilun kokoinen vaatehuone. Pieni kylpyhuone /wc on kuin karkki, lattiat ja seinät mikrosementtiä sekä hyvin istuvat kalusteet tekevät tästä pienestä tilasta toimivan.

Talo sijaitsee rauhallisessa paikassa päättyvän tien varrella, upeat ulkoilualueet, Pohjoisrannan satama, Kauppatori sekä ydinkeskusta palvelut kävelymatkan päässä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kk+alkovi+kph

Lisätiedot ja esittelyt
Janne Johansson
p. 045 182 4950
janne.johansson@roof.fi

Pohjakuva

57 m2

2h+k


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

479 000 €

8404 €/m2

Myyntihinta 479 000 €

Yhtiövastike 313,50 €

Hoitovastike 313,50 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Muut kustannukset Pesutupamaksu 20,00 / kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

Merkittävimmät korjaukset: 2016 Liikehuoneiston ikkunoiden ja ovien sekä A-portaan kadunpuoleisen oven uusinta 2016 Sisäpihan-julkisivut 2015 Kadunpuolen julkisivut kunnostettu 2015 B21:n kunnostus 2010 Ateljeehuoneiston (B 21) ilmanvaihdon korjaustyöt 2009 A 23 ilmanvaihdon korjaus 2009 Sokkelin korjaus huoneiston B17-18 kohdalta 2008 Parvekkeiden uusinta 2008 Huoneiston 26-27 terassin laatoituksen korjaus 2006 Pihakansi / vesieristys 2006 Huoneiston A 25 terassiparvekkeen vesieristyksen korjaus ja aiheutuneen vesivahingon korjaustyöt 2003 Rappujen kunnostus- ja maalaus, kaukolämpösiirtimen uusinta 1996 Sauna-pesula- ja pihajulkisivu 1995 Piha-alue, A-rapun sähkönousut, sähköpääkeskus kellarit (ilmanvaihto) 1989 Vesikatto 1981 Putkistot


Tulevat korjaukset ja remontit

Asunto-Osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: -Pihakannen kunnon tarkastus, liikuntasauman tarkastus Ikkunat ja ulko-ovet: -Huoneistojen porrasovien ja lukituksen kunnostaminen, Ikkunoiden kunnossapitokorjauksia/maalauksia, ulko-ovien uusiminen (huoneistot) Katto: -vesikaton kunnon kartoittaminen ja tarvittavat kunnostustoimenpiteet Yleiset tilat:- Yleistilojen kunnostuksia ja huoltomaalauksia Lämmitysjärjestelmä:- Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö Vesi- ja viemärijärjestelmä:- Raksystemsin kosteusraportin mukaan huoneistojen tarkastus/kunnostus, putkiston kuntotutkimus Ilmanvaihto:- Nuohous, ilmanvaihto Sähkö- ja tietojärjestelmä: -Uusitaan sähkönousut (B-porra), porrashuoneiden valaisimet, liittymisjohdot ja vanhemmat keskukset Kiinteistön ylläpito: -Taloyhtiön asunnon kunnostus, Pesulan laitteiden uusiminen Kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt kustannukset ovat arvioita ja voivat suunnitelmien edetessä muuttua merkittävästikin ollen ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Mainittujen toimenpiteiden aikataulu saattaa muuttua. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kristiinanmäki

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti ja laskentapalvelu ILP Oy Jouni Deryng jouni.deryng@ilp.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Yhtiöllä Luottolimiitti 20.000 euroa, josta käytetty 9.5.2022 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 0,00 euroa

Energialuokka

D2007

Tontin pinta-ala

636m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kristianinkatu 15
00170, Kruununhaka, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.