Rakennusvuosi

1940

Yhtiövastike

274,80 €

Tontti

oma

Kerros

2/4

Pala kauniista arvokiinteistöstä

Nyt tarjolla Tampereen keskustan valoisa läpitalon huoneisto. Asunto sijoittuu kiinteistön toiseen kerrokseen ja sen olohuoneesta näkymät rauhalliselle Kyttälänkadulle. Makuuhuoneen ikkuna sijoittuu sisäpihalle. Huoneiston pohjaratkaisu antaa vastinetta tämän päivän toiveisiin, mm. keittiön yhdistyessä olohuoneeseen. Keittiön ja olohuoneen yhteyteen saa mahtumaan mukavasti ruokapöydän ja sohvaryhmän. Asunnon pesuhuone- ja wc:ssä myöskin tilaa kodinhoidolle.

Kiinteistö Oy Koskipuistonkulma on valmistunut vuonna 1940. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiöön kuuluu 51 kpl asuinhuoneistoja ja liiketiloja. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta niin taloudellisten kuin myöskin rakennusteknillisten asioiden tiimoilta.

Sijainti tarjoaa mitä parhaimmat asumispuitteet. Kotioveltasi aukeaa kaikki keskustan palvelut ja erinomaiset julkiset yhteydet.

Huoneisto vapautuu kaupanteossa.

Pohjakuva

44 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

215 000 €

4886 €/m2

Myyntihinta 208 739 €

Velkaosuus 6 260 €

Yhtiövastike 274,80 €

Rahoitusvastike 43,80 €

Hoitovastike 231,00 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Pääomavastike perustuu huoneiston lainaosuuteen per. 31.08.2022 seuraavasti: Pääomavastike 4 / Hissien modernisointi, rappukäytäväsaneeraus ja peltikatteen uusinta 6 260,22 € - 0,9954 € / m2 / kk. Lainaosuus on mahdollista maksaa pois ilman pankin kulua 30.6. ja 30.12. Muina aikoina pankki perii 400€ kulun. Kiinteistö-Tahkolan kulu on 56€. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen hoitovastike talousarviokauden 2022 aikana.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

B-portaassa sadevesiviemärilinjan korjaukseen liittyen kattoterassin kaivoliittymän korjaus ja huopakatteen uusinta yhdellä terassilla. B-portaan sadevesiviemärilinjan korjaukseen liittyvä yhden ullakkokerroksen terassin katteen uusinta.

2021-2022

B-portaan sadevesiviemärin korjaukset asuntojen osalta.

2020-2021

A-portaan sadevesiviemärilinjan uusiminen.

2020

Kirkon huopakatteen uusiminen.

2019-2020

A ja C portaiden hissien modernisointi. Porraskäytäväsaneeraus.

2019

Peltikaton uusinta. IV-laitteiston ja kanaviston puhdistus ja säätö, koneiden huolto sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet.

2016

Lukitusjärjestelmän uusiminen.

2013

Pellavatehtaankadun puoleisten ulko-ovien uusinta.

2012

Hissin rakentaminen B-portaaseen. Huoneistokohtaiset varastokopit.

2011

Sisäpihan puolelta perusmuurin vedeneristys.

2010-2011

Ikkunoiden uusiminen. LVIS-töitä toimitilasaneerauksen mukaan 2-4 krs. Sekä ullakkokerroksen asunnot. Huoneistojen muuttaminen asuinkäyttöön, uusittu mm LVIS-järjestelmiä, niin kiinteistön kuin huoneistojen osalta.

2008

Kirkkosalin huopakate uusittu.

2007

Lukostosaneeraus.

2006

Sisäpihan aita ja portti uusittu.

1999

Lämmönvaihdin uusittu.

1997

Julkisivusaneeraus.

1983

Sadevesip., pattereita, lämpöjohtoja, viemäreitä ja käyttövesiputkia uusittu.


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaan: 2022: (Käynnissä) Kirkontilan IV koneiden korjaus ja niiden automatiikan uusiminen/korjaus sekä lämpimän käyttöveden siirtimen uusinta. 2022-2023: B-portaassa sadevesiviemärilinjan korjaukseen liittyen kattoterassin kaivoliittymän korjaus ja huopakatteen uusinta ainakin yhdellä terassilla. 2023-2024: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja petteriventtiilien uusiminen. Pohjaviemärien ja putkiston kuntotutkimus. Julkisivukorjauksia. Ilmanvaihtokoneiden uusinta. 2022-2026: Normaalit vuosikorjaukset.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Koskipuistonkulma

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere, konsta.heikkila@kiinteistotahkola.fi.

Energialuokka

F2013

Tontin pinta-ala

1815m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Pellavatehtaankatu 19
33100, Keskusta, Tampere

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.