kerrostalo, 2h,avokeittiö, kph, lasitettu parveke

246 500 € • 38.0 m² • 6 486,84 €/m²

Kollikatu 4, 00240,
Pasila, Helsinki

kerrostalo, 2h,avokeittiö, kph, lasitettu parveke

Kollikatu 4, 00240, Pasila, Helsinki

246 500 €

38 m² • 6 486,84 €/m²

Rakennusvuosi

2023

Yhtiövastike

392,90 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

3/6

Hissi

Nyt myynnissä 11m2 levyisellä lasitetulla parvekkeella rakenteilla oleva kaksio!

Valoisasta olohuoneesta käynti koko asunnon levyiselle ihanalla 11 neliön lasitetulle parvekkeelle. Normaalia korkeampi huonekorkeus ja isot ikkunat saavat asunnon vaikuttamaan neliöitään suuremmalta.

Arvioitu valmistuminen 05/2023.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT, 040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English or Estonian.

Get a roof.
www.roof.fi

As Oy Helsingingin Glorian Ihanat kodit ovat loistavan valoisia lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ja korkealle kohoavien kattojen ansiosta. Glorian ympärillä on uusi Postipuiston alue Pohjois-Pasilassa, aivan Helsingin keskuspuiston vieressä. Postipuistossa on luonto lähellä, mutta se on samalla keskellä palveluita erinomaisten liikenneyhteyksien varrella.
Pasilan ja TRiplan palvelut käytössä.

Pohjakuva

38 m²

2h,avokeittiö, kph, lasitettu parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

246 500 €

6487 €/m²

Myyntihinta 82 905 €

Velkaosuus 163 594 €

Yhtiövastike 392,90 €

Rahoitusvastike 132,60 €

Hoitovastike 260,30 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesimaksu 20,00 ennakko, tasaus kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Yhtiölainan korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,95 % marginaalilla. Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,78 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakentuu Helsingin kaupungin vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeeseen ei sisälly Postipuiston alueen yhteiskerhotilojen vuokrakustannusta. Kustannusarvio on 0,20€/k-m2/kk. Kunnossapitovastuu Yhtiöjärjestys 9§. Yhtiölaina on maksettavissa pois ensimmäisen kerran rakennuksen valmistuttua ja myöhemmin yhtiön määrääminä aikoina. Esitetyt asuinkustannukset ovat rakennusajan arvioita ja ensimmäisten tilikausien myötä voivat muuttua ollen ilmoitettua pienemmät tai suuremmat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Gloria
Yhtiön tilat ja varustelu	Taloyhtiöön kuuluu: Jokaisella kodilla on lämmin varastotila talon kellari-, ullakko- tai 1. kerroksessa. Taloyhtiön saunaosasto ja kerhotilat sijaitsevat naapuritalon ullakkokerroksessa, pesula ja kuivaushuone toisen naapuritalon kellarikerroksessa. As Oy Helsingin Glorian ja As Oy Helsingin Luminan välille tullaan laatimaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhdessä vuokratun tontin sekä tontilla sijaitsevien rakennusten hallinnasta ja käytöstä. Tonttien 91-17-131-2, 91-17-131-3 ja 91-17-131-4 kesken allekirjoitetaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken mm. kulkuoikeuksista, pelastusreiteistä, piha- ja leikkialueista, jätehuollon järjestämisestä sekä väestönsuojien ja yhteistilojen yhteiskäytöstä sekä teknisten laitteiden sijoittamisesta. Tonttien kesken allekirjoitetaan myös rasitesopimus, jossa sovitaan mm. autopaikoista ja niiden kunnossapito- ja kustannusvastuista.
Energialuokka	B2018
Tontin pinta-ala	1153m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra	47721.66
Tontin vuokra-aika	2080-12-31 00:00:00.000