Rakennusvuosi

2016

Yhtiövastike

318,15 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

3/5

Nyt myynnissä uudehko HITAS 2H Kruunuvuorenrannassa!

Asunnossa oma sauna sekä suuri lasitettu parveke, jotka tuovat lisää asumismukavuutta. Pohjaratkaisu tuo kotoisan olemuksen asunnolle, ja esimerkiksi keittiön saa eristettyä muusta asuintilasta modernilla liukuovella.

Lähikauppaan noin 700 m, bussipysäkki noin 160 m päässä ja kaupunkipyöräasemalle on noin 100 metriä .

Alueella mahtavat ulkoilumahdollisuudet ja rantaviivaa kilometreittäin sekä kolme luonnonsuojelualuetta, esim. Stansvik ja Tullisaari.
Laajasalon urheilupuistoon matkaa vain noin 1,5 km. Näillä luonnonsuojelualueilla runsaasti erilaisia metsäreittejä, ja heti takapihalta pääsee suoraan nauttimaan metsän rauhasta.
Kruunuvuorenrantaan rakennettaan uusi liikuntapuisto 2021-2022 ja uusi päiväkoti on avautunut keväällä 2021. Lähin uimaranta noin 1 km etäisyydellä, ja suuri Laajasalon uimaranta noin 2,2 km.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä myös Kruunuvuorenrannan asukkaille suunnatut palvelut kuten kuntosali, verstas ja kaksi asukastilaa.
Laajasalon uuden ostoskeskuksen Saari palvelut noin 1,5 km päässä.

Kenties suurin uudistus alueella tulee olemaan Laajasalon ja keskustan välille rakennettava siltayhteys, jonka varrelle luodaan merellinen pyöräily- ja kävelyreitti sekä raitiotieyhteys. Tämän avulla matka keskustasta Kruunuvuorenrantaan lyhenisi raitiovaunulla vain 15 minuutin pituiseksi.

Yhtiöjärjestyksessä 2h+kt+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT, 040 776 5893 tai helin.ranne@roofgroup.fi.

I can provide services also in English or in Estonian.

ROOF Group – Asuminen on tunne.
www.roofgroup.fi
helin.ranne@roofgroup.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin!
Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Pohjakuva

51 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

279 900 €

5543 €/m2

Myyntihinta 279 900 €

Yhtiövastike 318,15 €

Hoitovastike 318,15 €

Vesimaksu 16 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autohallipaikka 52€ / kk. Autohallipaikka ulkop. 60 € / kk. Autopaikka 35 € / kk. Saunamaksu 12 € / kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Kunnossapitovastuu: yhtiöjärjestys 5 §. Asuinhuoneistojen hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä YJ 4§:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja. Vesimaksu ennakkomaksuna ja mittarilukeman perustella on laskutus kerran vuodessa. Myynnin yhteydessä veden tasauslaskutus maksaa 86,8 € myyjälle. YK päätöksiä 2022 16.5. Taloyhtiö tutkii ja tarvittaessa uusii kylpyhuoneiden silikonisaumat 7-10 vuoden välein, vastuu saumoista on kuitenkin myös jatkossa osakkeenomistajalla as oy lain mukaisesti.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020

Rakennettu portti talojen päätyyn.

2021

Savunpoistokeskus uusittu A-rappu


Tulevat korjaukset ja remontit

2024

IV -kanavien nuohous ja säätötyöt

2026

10-vuotistakuutarkastus ja kuntotarkastus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Loggia

Isännöitsijän yhteystiedot

Astala Isännöinti Oy Irina Havinmaa irina.havinmaa@astala.fi 09-4778130

Yhtiön tilat ja varustelu

Yhtiöjärjestys 4 §. Taloyhtiössä on jäähdytetty tuloilma.

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

2501m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra

90140.0

Tontin vuokra-aika

2080-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Gunillantie 19
00870, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.