Rakennusvuosi

1973

Yhtiövastike

288,90 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

4/4

Ylimmän kerroksen valoisa kerrostalo kaksio!

Tähän asuntoon ihastuu heti! Keittiössä laminaattilattia sekä runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Olohuoneessa vaalea sormiparketti sekä kulku parvekkeelle. Makuuhuoneen lisänä vaatehuone. Loistava pohjaratkaisu eikä hukkaneliöitä ole!

LVIS-talotekniikan uusiminen tehty 2018-2019.

Alueelta on hyvät yhteydet keskustaan ja kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Lähikauppaan on matkaa vain pari minuuttia. Alueella on mainiot ulkoilumahdollisuudet. Vanhankaupunginkoski, Lammassaari, Viikin ulkoilualueet ja Arabianranta avautuvat kävelyetäisyyden päästä. Noin 1,6 km päässä on Kumpulan siirtolapuutarha-alue ja maauimala.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Emmi Hyvärinen
040 154 0889
emmi.hyvarinen@roof.fi

www.emmihyvarinen.net

Ann-Marie Nordström
041 311 0446
ann-marie@roof.fi

www.roof.fi

Pohjakuva

54 m2

2h + kph + k + lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k )


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

245 000 €

4504 €/m2

Myyntihinta 245 000 €

Yhtiövastike 288,90 €

Hoitovastike 288,90 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15

Muut kustannukset Yhtiökokous 10.5.2022: Hallitus päätti valtuuttaa tarvittaessa perimään 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallitus päätti yksimielisesti, että vuoden 2022 aikana osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Isännöitsijätodistus per 18.10.2022: Huoneistoihin on asennettu etäluettavat vesimittarit putkiremontin yhteydessä. Jokainen osakas maksaa vesimaksuennakkoa 15,00 eur/hlö/kk. Vesimaksu tasataan marras- ja toukokuussa. Isännöitsijätoimisto lähettää osakkaille joko lisälaskun tai palautuksen maksetusta vedestä. Osakkaiden ei erikseen tarvitse ilmoittaa lukemaa isännöitsijätoimistolle vaan ne luetaan etänä. Asukkaiden vaihtuessa asunnossa, pitää siitä ilmoittaa viipymättä isännöitsijätoimistoon, jotta vesilaskutus tasataan lähtevän asukkaan kanssa. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Parkkipaikat: kylmä 10 € / kk, lämpöpistoke 15 € / kk Vuonna 2021 veden kulutus tilikaudella oli 113 l/hlö/vrk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1988

Katot uusittu

1991

Kaukolämpölaitteet uusittu

1996

Kuntokartoitus

1996

Ulko-ovien saneeraus

1997

Elementtisaumojen korjaus

1997

Ulkoikkunoiden maalaus ja ikkunanpielien kunnostus

2000

Porrashuoneiden maalaus

2001

Kylpyhuoneiden vesieristyskorjaus (12 kpl)

2003-2004

Parvekelinjojen peruskorjaus

2005

Leikkialueen kunnostus, pihan puuaitojen uusinta

2005

Ilmastoinnin puhdistus ja säätö

2006

Kuntoarvio

2007

Julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus

2008

Julkisivukorjausten hankesuunnittelu

2009

Julkisivuelementtisaumausten uusiminen ja tarvittaessa julkisivun pienet betonikorjaukset

2013

Kaukolämpölaitteiston uusiminen &#

8232

;

2014

D 40 kph vesivahinkokorjaus

2014

Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö

2016

D 41 kph vesivahinkokorjaus

2016

C-talon kattokernin uusimisia

2015-2016

C-talon kattokaivon vaihto

2017

Lasisten täyskorkeiden parvekekaiteiden osittainen saneeraus

2017

LVIS-talotekniikan ja kylpyhuoneiden toteutussuunnitelma

2017

Kattohuolto raportti

2018-2019

LVIS-talotekniikan ja kylpyhuoneiden uusiminen

2018

A ja B rappujen parvekkeiden kattokernikorjaukset

2019

Lukituksen uusiminen

2020

Pihavalaistuksen uusiminen

2020

Parvekkeiden betonitutkimus

2021

Piharakennuksen kunnostaminen jätehuoltokäyttöön

2021

LVIS (linjasaneerauksen) takuutyöt ja tarkastus

2021

Lämmitysmuodon muutoksen suunnittelu

2021

Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu


Tulevat korjaukset ja remontit

Julkisivu-, parveketornien ja ikkunasaneeraus sekä vesikatteen uusiminen Energiaremontti/Hybridilämmitys Kohteelle on tulossa jyvitys mutta tämän hetkistä tarkkaa summaa ei ole tiedossa ja isännöitsijän mukaan heillä on neljä eri skenaariota laskutavoista. Tämän hetkinen arvio on 55 488,06 € - 58 540,77 €. Tieto saatu puhelimitse 24.10.2022 ja pyydetty kirjallisena mutta isännöitsijätoimisto ei ole sitä lähettänyt.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kirjurintie 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Petri Hyvönen / Emännöintitoimisto Aamu Mall of Tripla, Firdonkatu 2 T 63, 00520 Helsinki 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io

Yhtiön tilat ja varustelu

Pesutupa, Kylmäsäilytystilat, Ulkoiluvälinevarasto Väestönsuojat, Kerhohuone, Sauna, Mankeli Kohteessa on koneellinen poistoilmanvaihto Yhtiöllä on DNA-taloyhtiölaajakaista perusnopeudella 10/10M

Energialuokka

E2007

Tontin pinta-ala

9808m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

24650.89

Tontin vuokra-aika

2035-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Kirjurintie 4
00600, Koskela, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.