kerrostalo, 2h + kph + k + lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k )
245 000 € • 54.4 m2 • 4 503,68 €/m2
Kirjurintie 4, 00600,
Koskela, Helsinki
kerrostalo, 2h + kph + k + lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k )
Kirjurintie 4, 00600, Koskela, Helsinki
245 000 €
54,4 m2 • 4 503,68 €/m2
Rakennusvuosi
1973
Yhtiövastike
288,90 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
4/4
Tee tarjous: Kirjurintie 4
Ylimmän kerroksen valoisa kerrostalo kaksio!
Tähän asuntoon ihastuu heti! Keittiössä laminaattilattia sekä runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Olohuoneessa vaalea sormiparketti sekä kulku parvekkeelle. Makuuhuoneen lisänä vaatehuone. Loistava pohjaratkaisu eikä hukkaneliöitä ole!
LVIS-talotekniikan uusiminen tehty 2018-2019.
Alueelta on hyvät yhteydet keskustaan ja kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Lähikauppaan on matkaa vain pari minuuttia. Alueella on mainiot ulkoilumahdollisuudet. Vanhankaupunginkoski, Lammassaari, Viikin ulkoilualueet ja Arabianranta avautuvat kävelyetäisyyden päästä. Noin 1,6 km päässä on Kumpulan siirtolapuutarha-alue ja maauimala.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Emmi Hyvärinen
040 154 0889
emmi.hyvarinen@roof.fi
www.emmihyvarinen.net
Ann-Marie Nordström
041 311 0446
ann-marie@roof.fi
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
245 000 €
4504 €/m2
Myyntihinta 245 000 €
Yhtiövastike 288,90 €
Hoitovastike 288,90 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 15
Muut kustannukset Yhtiökokous 10.5.2022: Hallitus päätti valtuuttaa tarvittaessa perimään 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallitus päätti yksimielisesti, että vuoden 2022 aikana osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Isännöitsijätodistus per 18.10.2022: Huoneistoihin on asennettu etäluettavat vesimittarit putkiremontin yhteydessä. Jokainen osakas maksaa vesimaksuennakkoa 15,00 eur/hlö/kk. Vesimaksu tasataan marras- ja toukokuussa. Isännöitsijätoimisto lähettää osakkaille joko lisälaskun tai palautuksen maksetusta vedestä. Osakkaiden ei erikseen tarvitse ilmoittaa lukemaa isännöitsijätoimistolle vaan ne luetaan etänä. Asukkaiden vaihtuessa asunnossa, pitää siitä ilmoittaa viipymättä isännöitsijätoimistoon, jotta vesilaskutus tasataan lähtevän asukkaan kanssa. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Parkkipaikat: kylmä 10 € / kk, lämpöpistoke 15 € / kk Vuonna 2021 veden kulutus tilikaudella oli 113 l/hlö/vrk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1988
Katot uusittu
1991
Kaukolämpölaitteet uusittu
1996
Kuntokartoitus
1996
Ulko-ovien saneeraus
1997
Elementtisaumojen korjaus
1997
Ulkoikkunoiden maalaus ja ikkunanpielien kunnostus
2000
Porrashuoneiden maalaus
2001
Kylpyhuoneiden vesieristyskorjaus (12 kpl)
2003-2004
Parvekelinjojen peruskorjaus
2005
Leikkialueen kunnostus, pihan puuaitojen uusinta
2005
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2006
Kuntoarvio
2007
Julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus
2008
Julkisivukorjausten hankesuunnittelu
2009
Julkisivuelementtisaumausten uusiminen ja tarvittaessa julkisivun pienet betonikorjaukset
2013
Kaukolämpölaitteiston uusiminen &#
8232
;
2014
D 40 kph vesivahinkokorjaus
2014
Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö
2016
D 41 kph vesivahinkokorjaus
2016
C-talon kattokernin uusimisia
2015-2016
C-talon kattokaivon vaihto
2017
Lasisten täyskorkeiden parvekekaiteiden osittainen saneeraus
2017
LVIS-talotekniikan ja kylpyhuoneiden toteutussuunnitelma
2017
Kattohuolto raportti
2018-2019
LVIS-talotekniikan ja kylpyhuoneiden uusiminen
2018
A ja B rappujen parvekkeiden kattokernikorjaukset
2019
Lukituksen uusiminen
2020
Pihavalaistuksen uusiminen
2020
Parvekkeiden betonitutkimus
2021
Piharakennuksen kunnostaminen jätehuoltokäyttöön
2021
LVIS (linjasaneerauksen) takuutyöt ja tarkastus
2021
Lämmitysmuodon muutoksen suunnittelu
2021
Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu
Tulevat korjaukset ja remontit
Julkisivu-, parveketornien ja ikkunasaneeraus sekä vesikatteen uusiminen Energiaremontti/Hybridilämmitys Kohteelle on tulossa jyvitys mutta tämän hetkistä tarkkaa summaa ei ole tiedossa ja isännöitsijän mukaan heillä on neljä eri skenaariota laskutavoista. Tämän hetkinen arvio on 55 488,06 € - 58 540,77 €. Tieto saatu puhelimitse 24.10.2022 ja pyydetty kirjallisena mutta isännöitsijätoimisto ei ole sitä lähettänyt.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kirjurintie 4 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Petri Hyvönen / Emännöintitoimisto Aamu Mall of Tripla, Firdonkatu 2 T 63, 00520 Helsinki 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Pesutupa, Kylmäsäilytystilat, Ulkoiluvälinevarasto Väestönsuojat, Kerhohuone, Sauna, Mankeli Kohteessa on koneellinen poistoilmanvaihto Yhtiöllä on DNA-taloyhtiölaajakaista perusnopeudella 10/10M |
Energialuokka |
E2007 |
Tontin pinta-ala |
9808m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
24650.89 |
Tontin vuokra-aika |
2035-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Kirjurintie 4
00600, Koskela, Helsinki
