Rakennusvuosi

1988

Yhtiövastike

321,60 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

3/3

Mellunmäki 2h+ kk +vh- + kph + parveke 44 m2. Huoneisto on remontoitu ja keittiö on uusittu kodinkoneineen 2022. Huoneisto on kolmannessa kerroksessa. Kaikki palvelut ovat vieressä, joten tämän paremmaksi palvelut eivät voi enää tulla. Metron asemalle lyhyt kävelymatka.

Huoneisto on vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka heti.

Sovi esittely Eija Kanniainen-Ikonen p. 0400-602879 tai eija.kanniainen@roof.fi.

Service also in English.

Pohjakuva

44 m2

2h, kk, vh, kph, parveke (yj 2h+kk)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

154 000 €

3500 €/m2

Myyntihinta 152 347 €

Velkaosuus 1 652 €

Yhtiövastike 321,60 €

Rahoitusvastike 73,70 €

Hoitovastike 247,90 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Autopaikan kustannukset(€/kk) 14

Muut kustannukset Taloyhtiö vapautui Hitas-rajoitteista v. 2018.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Pysäköintialueen asfaltointi Kaapelitelevisio 2003 Jätekatos 2004 Vesikaton kunnostus 2006 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2009 E-portaan porrashuoneen kunnostus tulipalon jälkeen 2011 Julkisivun saneeraus ja ikkunoiden uusiminen 2011-2012 1-saunan kunnostus 2013 Pohjaviemärin kannattimien uusiminen A - ja B-portaiden alla (osin) 2013 Laakavuorenkujan puoleisten ulkovarastojen paneeleiden kunnostus 2014 Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen puhdistus 2014 Taloyhtiön laajakaista 2014 Lukituksen uusiminen 2017 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2017 A 8 tulipalon korjaaminen 2018


Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen näkemyksen mukaan yhtiön tulee kunnostaa 5 vuoden kuluessa seuraavasti: yhtiössä teetettiin parvekkeiden kuntotutkimus syksyllä 2020. Tutkimuksen perusteella parvekkeet tulisi kunnostaa. 2.9.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin teettää suunnittelutyö. Kustannusarviota hankkeelle ei vielä ole. Hallitus esittää, että toteutus on v. 2023. Huoneistojen kylpyhuoneiden korjaus. Yhtiössä teetettiin kesällä 2020 kylpyhuoneiden kuntotutkimus, jonka mukaan huomattava osuus kylpyhuoneista tulee kunnostaa. 2.9.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitukselle annettiin valtuudet tilata kylpyhuoneiden kunnostuksen suunnittelu. Suunnittelutyö on meneillään ja hallitusesittää, että toteutus olisi v. 2022-2023. Päätöstä kunnostuksesta ei ole tehty. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Mellunmäenraitio 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Olli Pajanen, Tili-Kiinti Oy ISA, Haarniskatie 6 D, 00910Helsinki p. 09-3256221

Energialuokka

E2007

Tontin pinta-ala

6090m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

28260.0

Tontin vuokra-aika

2050-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Mellunmäenraitio 2
00970, Mellunmäki, Vantaa

Hintojen kehitys Itä-Helsingissä

€/m2 700 1 400 2 200 2 900 3 600 4 300 kpl 0 20 50 70 100 120 9 9 3 397 3 397 4 276 4 276 2017 18 18 3 363 3 363 3 496 3 496 2018 50 50 3 488 3 488 3 632 3 632 2019 73 73 3 660 3 660 3 448 3 448 2020 117 117 3 897 3 897 4 076 4 076 2021 Myymämme hinnat Alueen keskineliohinta Myymämme kohteet

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.