kerrostalo, 2h, kk, vh, kph, las. parv.
269 000 € • 51.5 m2 • 5 223,30 €/m2
Postiljooninkatu 19, 00240,
Pasila, Postipuisto, Helsinki
kerrostalo, 2h, kk, vh, kph, las. parv.
Postiljooninkatu 19, 00240, Pasila, Postipuisto, Helsinki
269 000 €
51,5 m2 • 5 223,30 €/m2
Rakennusvuosi
2020
Yhtiövastike
335,55 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
4/7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Postiljooninkatu 19
Tee tarjous: Postiljooninkatu 19
Valoisa kaksio koko huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeella modernissa 12/2020 valmistuneessa Hitas-taloyhtiössä Pohjois-Pasilan Postipuistossa.
Asuntoon astutaan sisään tilavaan eteiseen. Olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi kokonaisuudeksi, josta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta aukeaa näkymät VR:n varikon yli kohti Pasilaa ja kantakaupunkia, eikä vastapäätä ole katselemassa toinen talo. Asunnossa on tilava makuuhuone, jonne sopii tarvittaessa myös työpiste. Ajattoman tyylikkääseen kylpyhuoneeseen on varattu tila pyykkihuollolle. Säilytystilaa löytyy mm; tilavan eteisen isosta liukuovikaapistosta, makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta sekä erillisestä irtaimistovarastosta, joka sijaitsee asunnon kanssa samassa kerroksessa.
Taloyhtiö sijaitsee viihtyisässä korttelissa, jonka vehreän sisäpihan keskellä on asukkaiden käytettävissä korttelipaviljonki sauna- ja kerhotiloineen. Suojaisalla piha-alueella on leikkipaikka sekä istutuslaatikoita viherpeukaloille. Taloyhtiön yleisistä tiloista löytyvät mm. huoneistokohtaiset varastot, pesutupa ja pyörävarastot. Autopaikkoja on mahdollista vuokrata viereisestä pysäköintihallista ja niihin on asennettavissa sähköauton latauspistoke. Taloyhtiö on täysin savuton.
Asunnon sijainti Postipuiston uudella ja modernilla asuinalueella on erinomainen, lähellä on niin kaupunki kuin keskuspuiston upeat ulkoilureitit. Alueen palvelut kehittyvät jatkuvasti ja muutaman sadan metrin päästä löytyy niin päiväkoti kuin kauppa. Keväällä avautuvaan alueen taloyhtiöiden yhteiseen tilaan Postivarikkoon on suunnitteilla mm. kahvila, kuntosali, liikuntasali, kirjasto ja verstastila asukkaiden käyttöön. Kulkeminen eri suuntiin käy kätevästi kiitos kattavien linja-autoyhteyksien, noin kilometrin päässä olevan Ilmalan juna-aseman sekä isompien valtaväylien, jonne omalla autolla kurvaa muutamassa minuutissa.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+kt
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.
www.mirajärvinenlkv.fi
ROOF LKV – Get a roof
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
269 000 €
5223 €/m2
Myyntihinta 269 000 €
Yhtiövastike 335,55 €
Hoitovastike 334,75 €
Vesimaksu oma mittari
Autopaikan kustannukset(€/kk) 40
Muut kustannukset Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Vesimaksun tasaus huoneistokohtaisen kulutuslukeman mukaan; kylmä 3,42 €/m³ ja lämmin 7,82 €/m³. Korttelipaviljongin kerhotilan vuokra 10 €/h (minimiaika 2h). Korttelipaviljongin sauna 1 ja 2 vuokra 5 €/h. Hallituksella on valtuus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen vaatiessa. Valtuutus on voimassa vuoden 2023 loppuun asti.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021-2022
Takuutarkastuksia yhtiön oman tarkastajan toimesta. Takuukorjauksia.
2020
Ei korjauksia, uudiskohde
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2027: 2022: Takuutarkastuksia ja - korjauksia. Yhtiökokous 11.5.2022 on valtuuttanut hallituksen hankkimaan kameravalvonnan, jonka kokonaiskustannukset ovat enintään 12000 €/kolmessa vuodessa. Kamerat on asennettu. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 2 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännät Oy Kansakoulunkatu 5 B 14, 00100 Helsinki 010-8383400 / asiakaspalvelu@isannat.fi Isännöitsijä Rauno Aronen 0108383402 / rauno.aronen@isannat.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Taloyhtiössä on ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarastot, väestönsuoja (toimii normaalioloissa irtaimistovarastona), irtaimistovarasto, siivouskomero, pesula ja teknistä tilaa. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto. Yhtiöllä on varsinaisessa yhtiökokouksessa 2021 hyväksytyt järjestyssäännöt (saatavissa välittäjältä). Yhtiökokous 11.5.2022 päätti muuttaa tilikauden ajankohtaa. Tilikausi muuttuu 2022 lukien seuraavasti: Yhtiön tilikausi on jatkossa murrettu tilikausi ja ajankohta tilikaudelle on 1.7.-30.6.. Jatkossa varsinaisia yhtiökokouksia on yksi ja se pidetään vuosittain joulukuun loppuun mennessä. Tilikauden muutoksen aiheuttamat varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirjalle kirjatut yhtiöjärjestyksen muutokset pykäliin 17, 17.1 ja 20 (saatavana välittäjältä), ovat hyväksytty ja uusi yhtiöjärjestys on tullut voimaan 20.12.2022 lähtien. Yhtiökokous 15.02.2023 päätti valtuuttaa hallituksen neuvottelemaan rakentamisvaiheen jälkeisen vakuuden vapauttamisesta. Hallitukselle annettiin valtuudet joko vapauttaa tai olla vapauttamatta rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus, riippuen rakennuttajan kanssa käytävien neuvottelujen lopputuloksesta. Yhtiöjärjestyksen 4 § mukaan: Tupakointi on kielletty parvekkeilla, terasseilla, asuntopihoilla. Lisäksi ruuan valmistaminen ( esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty parvekkeilla ja terasseilla. Asuntopihoilla grillaus ja muu ruuan valmistaminen on kielletty vähemmän kuin 3 metrin etäisyydellä rakennuksen seinistä ja parvekkeista/terasseista. |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
1499m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
98163.07 |
Tontin vuokra-aika |
2080-08-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Postiljooninkatu 19
00240, Pasila, Postipuisto, Helsinki