kerrostalo, 2h, kk, kph, s, las park.
289 000 € • 46.0 m2 • 6 282,61 €/m2
Viikintie 5,
00560,
Viikinranta,
Helsinki
kerrostalo, 2h, kk, kph, s, las park.
Viikintie 5, 00560, Viikinranta, Helsinki
289 000 €
46 m2 • 6 282,61 €/m2
Yhtiövastike
392,28 €
Tontti
oma
Kerros
5/ 7
Näytä asiakirjat: Viikintie 5
Tee tarjous: Viikintie 5
Viidennen kerroksen siisti kerrostalokaksio josta upeat näkymät Vanhankaupunginkosken ylle.
Tässä kodissa mm:
– Lasitettu parveke
– Kohtuullinen hoitovastike, 257,60€/kk
– Upeat näkymät
– Oma sauna
– Taloyhtiöllä käytettävissä upea kuntosali sekä muut yhteiset tilat.
Omalla tontilla seisova 29 huoneiston taloyhtiö on valmistunut vuonna 2003.
Viikinrannan upeat ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla; Lammassaaren moninainen maasto tuo virikettä vuodenajoista riippumatta. Matka päivittäistavarapalveluihin ei ole kuitenkaan pitkä sillä lähikauppa sijaitsee alle kilometrin päässä ja Arabianrannan kattavampiin palveluihin on etäisyyttä noin 1,5 km. Julkinen liikenne sujuu sutjakasti aina Helsingin ydinkeskustaan saakka yhdellä linja-autolla. Myös autoileva pääsee ripeästi moneenkin suuntaan sillä Lahdenväylälle hurautat vain muutamassa minuutissa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
289 000 €
6283 €/m2
Myyntihinta 281 964 €
Velkaosuus 7 035 €
Yhtiövastike 392,28 €
Rahoitusvastike 134,68 €
Hoitovastike 257,60 €
Vesimaksu 32 €/hlö/kk
Muut kustannukset Varsinainen yhtiökokous 10.04.2024: Päätettiin, että hallitus voi tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan rahamäärän ja tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta esim. korkomuutosten vuoksi.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen. Kuntoarvion ja PTS:n päivitys. Kattosiltojen uusiminen.
2022
Vesikaton korjaus- ja kattoturvatyöt. Yleisten tilojen lamput vaihdettiin led-lampuiksi. Pihalaiturin valaisinten uusiminen. Pihalaiturin uusiminen. Tontin istutusten leikkaus, siistiminen ja uusien istutus.
2021
Lukituksen uusiminen.
2020
Tontin istutusten leikkaus, siistiminen ja uusien istutus. Autohallin valvontajärjestelmän uusiminen. Parvekelasitusten huolto.
2019
Seinävalaisinten uusimisia.
2018
Pihalaiturin öljyäminen. Autohallin vuotokorjaukset (injektoinnit). Patruunan ja Voudin välisen muurin korjaus. Ovipuhelinten toiminnan tarkastus.
2017
Viiden puun kaato. Väestönsuojan tarkastus, puutteiden korjaaminen.
2016
Pihalaiturin öljyäminen. Pelastussuunnitelman laatiminen. Tontin istutusten leikkaus ja siistiminen.
2015
Salaojien kuvaus.
2014
Kiinteistön kuntoarvio ja PTS. Muurien päällisten pellitystä.
2012
Muurin kivetyksen korjaus. Autohallin nosto-oven koneiston uusiminen.
Tulevat korjaukset ja remontit
Vuoden 2023 tilinpäätöksen toimintakertomuksen mukaan: -Hallitus katsoo, että v. 2024 aikana uusitaan tiiliverhouksen liikuntasaumat ja sokkelin elementtisaumat -Arviolta vuosien 2025-2026 aikana uusitaan kaukolämpöpaketti, termostaattiset patteriventtiilit ja rakennusautomaatiotekniikka. -Lähivuosien muut korjaukset ovat normaaleja kiinteistön ylläpitoon liittyviä töitä. Yhtiössä ei ole varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamaa hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto oy Helsingin Vouti |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
MKM Oy / Mervi Mäki-Aaltio Graniittitie I B 14, 00710 Helsinki p. 050 31 062 31 (ark. 9-16.00) mervi.maki-aaltio@mkmoy.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ullakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Yhtiön sekä muiden korttelialueen omistajayhtiöiden kanssa tullaan tekemään rasitesopimus koskien mm. autopaikkoja ja väestönsuojien sijoittamista sekä yhteisjärjestelysopimus ja/tai rasitesopimus korttelialueen muiden tonttien kesken koskien mm. johtojen ja putkien sijoittamista, jätehuoltoa, piha-alueiden käyttöä ja yhteisiä kulkuväyliä ja autopaikkoja. Yhtiö on osakkaana Helsingin-Parkki Tapuli Oy:ssä, joka omistaa korttelin yhteiskäyttötilat. |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
2366m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Viikintie 5
00560,
Viikinranta,
Helsinki