kerrostalo, 2h, kk, alkovi
82 000 € • 60.0 m2 • 1 366,67 €/m2
Lammassaarentie 3, 34130,
Ylinen, Ylöjärvi, Ylöjärvi
kerrostalo, 2h, kk, alkovi
Lammassaarentie 3, 34130, Ylinen, Ylöjärvi, Ylöjärvi
82 000 €
60 m2 • 1 366,67 €/m2
Rakennusvuosi
1967
Yhtiövastike
394,09 €
Tontti
oma
Kerros
1/3
Näytä asiakirjat: Lammassaarentie 3
Tee tarjous: Lammassaarentie 3
Omatonttisen järvenrantatontin päätyasunto nyt myynnissä ensimmäisestä kerroksesta.
Esteetön kulku porraskäytävään ja asunnolle.
Taloyhtiö sijaitsee kauniissa Ylisen rantamaisemissa, jossa mukava harrastaa vesiurheilulajeja ja nauttia rauhoittavista rantamaisemista.
Taloyhtiössä on suunnitteilla rakentaa ensi kesänä taloyhtiön rantatontille oma laituri.
Asunto on läpitalon, jossa upeat järvinäkymät sijoittuen olohuoneen puolelle, keittiöstä myös avarat näkymät piha-alueelle.
Asunto on muunneltavissa kaksiosta kolmioksi, kuten nykyisellä vuokralaisella.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola / marie.ahola@roof.fi tai p. 041 311 4535
Instagram: @marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
82 000 €
1367 €/m2
Myyntihinta 72 026 €
Velkaosuus 9 973 €
Yhtiövastike 394,09 €
Rahoitusvastike 56,16 €
Hoitovastike 312,93 €
Vesimaksu 21 €/hlö/kk
Muut kustannukset Muu vastike on sähköennakko. Yhtiövastike 394,09 €/kk koostuu: Hoitovastike 312,93 €/kk (0,57 €/osake/kk). Pääomavastike 5 56,16 €/kk (0,1023 €/osake/kk). Sähköennakko 25,00 €/kk. Yhtiössä kerätään kuukausittain sähköennakkoa. Tasataan kerran vuodessa mittariperusteisesti. Pääomavastike kohdistuu myytävää huoneistoa rasittavaan yhtiölainaosuuteen: Pääomalaina 6 per 31.12.2022 9 973,49 €. Lainaosuus on maksettavissa pois, ilmoitus 1 kk ennen. Autopaikka 10,00 €/kk. Saunamaksu 1/1 10,00 €/kk. Venepaikka asukas 20,00 €/vuosi. Hallituksella valtuutus kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020-2021
Ikkunoiden uusiminen ja niiden puisten pielielementtien korjaus. Kattorännien ja syöksytorvien uusiminen.
2020
Kerhotilan kunnostus. Asuntojen B16 ja D48 tiivistyskorjaukset.
2017
IV-koneiden huolto.
2016
IV-nuohous ja ohjausjärjestelmän taajuusmuuttajien asennus.
2015
Maalämpö ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2014
Talon antennijärjestelmää perusparannettu kesä (osassa huoneistoissa ei kuitenkaan antennisignaalin teho ole maksimaalinen) .
2013
Lukituksen uusinta syksy.
2012
Yhtiö on hankkinut ranta-aluetta/ -viivaa yhtiölle syksy.
2008
Salaojat tehty ja saunan lauteet korjattu. Kiinteistö maalattu. Elementtien saumat korjattu.
2006
Elementtisaumaus korjattu eteläsivulla. Digiantennit asennettu.
2004
Porraskäytävät saneerattu, asennettu koneellinen poistoilmastointi.
2003
Kuntotutkimus. Alueelle tehty kunnan vesijohto.
1999
Asennettu patteritermostaatit. A-portaan isot asunnot:parvekelasitukset. Katto- ja ikkuna-+ räystäs pellit maalattu. Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
2022-2024
Vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon selvitys. Katon huoltomaalaus - tarpeen mukaan.
2023-2026
Vesi- ja viemärijärjestelmän kunnostus, selvityksen mukaan. Ilmanvaihtokoneiden kunnostuksia tarpeen mukaan. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Ylöjärven Lammasniemi |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistöjuridia Oy / Toni Niemi Mikkolantie 1-3, 33470 Ylöjärvi p. 041 525 5258 asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Pyöräsuoja, sauna, pesutupa, kuivaushuone. Koneellinen poistoilmanvaihto. Aluetta yhteisomistuksessa, pinta-ala n. 8000m2, josta taloyhtiön omistusosuus 1/4. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
10333m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Lammassaarentie 3
34130, Ylinen, Ylöjärvi, Ylöjärvi