Rakennusvuosi

1967

Yhtiövastike

394,09 €

Tontti

oma

Kerros

1/3

Omatonttisen järvenrantatontin päätyasunto nyt myynnissä ensimmäisestä kerroksesta.
Esteetön kulku porraskäytävään ja asunnolle.
Taloyhtiö sijaitsee kauniissa Ylisen rantamaisemissa, jossa mukava harrastaa vesiurheilulajeja ja nauttia rauhoittavista rantamaisemista.
Taloyhtiössä on suunnitteilla rakentaa ensi kesänä taloyhtiön rantatontille oma laituri.
Asunto on läpitalon, jossa upeat järvinäkymät sijoittuen olohuoneen puolelle, keittiöstä myös avarat näkymät piha-alueelle.
Asunto on muunneltavissa kaksiosta kolmioksi, kuten nykyisellä vuokralaisella.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola / marie.ahola@roof.fi tai p. 041 311 4535
Instagram: @marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

60 m2

2h, kk, alkovi


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

82 000 €

1367 €/m2

Myyntihinta 72 026 €

Velkaosuus 9 973 €

Yhtiövastike 394,09 €

Rahoitusvastike 56,16 €

Hoitovastike 312,93 €

Vesimaksu 21 €/hlö/kk

Muut kustannukset Muu vastike on sähköennakko. Yhtiövastike 394,09 €/kk koostuu: Hoitovastike 312,93 €/kk (0,57 €/osake/kk). Pääomavastike 5 56,16 €/kk (0,1023 €/osake/kk). Sähköennakko 25,00 €/kk. Yhtiössä kerätään kuukausittain sähköennakkoa. Tasataan kerran vuodessa mittariperusteisesti. Pääomavastike kohdistuu myytävää huoneistoa rasittavaan yhtiölainaosuuteen: Pääomalaina 6 per 31.12.2022 9 973,49 €. Lainaosuus on maksettavissa pois, ilmoitus 1 kk ennen. Autopaikka 10,00 €/kk. Saunamaksu 1/1 10,00 €/kk. Venepaikka asukas 20,00 €/vuosi. Hallituksella valtuutus kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020-2021

Ikkunoiden uusiminen ja niiden puisten pielielementtien korjaus. Kattorännien ja syöksytorvien uusiminen.

2020

Kerhotilan kunnostus. Asuntojen B16 ja D48 tiivistyskorjaukset.

2017

IV-koneiden huolto.

2016

IV-nuohous ja ohjausjärjestelmän taajuusmuuttajien asennus.

2015

Maalämpö ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.

2014

Talon antennijärjestelmää perusparannettu kesä (osassa huoneistoissa ei kuitenkaan antennisignaalin teho ole maksimaalinen) .

2013

Lukituksen uusinta syksy.

2012

Yhtiö on hankkinut ranta-aluetta/ -viivaa yhtiölle syksy.

2008

Salaojat tehty ja saunan lauteet korjattu. Kiinteistö maalattu. Elementtien saumat korjattu.

2006

Elementtisaumaus korjattu eteläsivulla. Digiantennit asennettu.

2004

Porraskäytävät saneerattu, asennettu koneellinen poistoilmastointi.

2003

Kuntotutkimus. Alueelle tehty kunnan vesijohto.

1999

Asennettu patteritermostaatit. A-portaan isot asunnot:parvekelasitukset. Katto- ja ikkuna-+ räystäs pellit maalattu. Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus.


Tulevat korjaukset ja remontit

2022-2024

Vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon selvitys. Katon huoltomaalaus - tarpeen mukaan.

2023-2026

Vesi- ja viemärijärjestelmän kunnostus, selvityksen mukaan. Ilmanvaihtokoneiden kunnostuksia tarpeen mukaan. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ylöjärven Lammasniemi

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistöjuridia Oy / Toni Niemi Mikkolantie 1-3, 33470 Ylöjärvi p. 041 525 5258 asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Pyöräsuoja, sauna, pesutupa, kuivaushuone. Koneellinen poistoilmanvaihto. Aluetta yhteisomistuksessa, pinta-ala n. 8000m2, josta taloyhtiön omistusosuus 1/4.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

10333m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Lammassaarentie 3
34130, Ylinen, Ylöjärvi, Ylöjärvi

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.