Rakennusvuosi

1994

Yhtiövastike

337,31 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/3

Hissi

On

Komakti kolmio upealla pohjalla! Aivan rannan vieressä!

Tämä koti on loistavalla sijainnilla Pikku Huopalahdessa. Huoneet ovat fiksun kokoisia ja neliöt on käytetty hyödyksi. Olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on myös tilava kylpyhuone missä oma sauna.

Pikku Huopalahdessa asut hyvien ulkoilumaastojen ympäröimänä. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja sekä Munkkivuoren ostoskeskuksen päivittäistavarapalveluihin on matkaa reilu kilometri. Hyvän julkisen liikenteen tarjonnan avulla liikut kätevästi moneen suuntaan ja autolla isoille teille ei montaa minuuttia aja.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k+s

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Christel Perttunen, 050 512 2203 tai christel.perttunen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

61 m2

3h, k, s, p. (2h, k, s, p. yhtiöjärjestyksen mukaan)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

250 000 €

4098 €/m2

Myyntihinta 250 000 €

Yhtiövastike 337,31 €

Hoitovastike 337,31 €

Vesimaksu 18 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hoitovastike 01.08.2022 alkaen 1,10 € / os. Vesivastike 01.08.2022 alkaen 22 € / hlö / kk. Syyskuussa peritään ylimääräinen vastike 1,10 € / os. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja ikkunoiden kuntoarvio.

2018

Viemärit: Pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus.

2017

Rappukäytävien mattojen uusinta: Uusitaan rappujen matot vasta maalaustöiden valmistuttua. Alapohjan tarkastus, kunnostus.

2015

Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus, koneiden huolto ja ilmamäärien säätäminen. Patterit (toteutus): Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätäminen (työn voisi tehdä kaukolämpökeskuksen uusinnan yhteydessä v.

2015

). Lämmitys (toteutus): Kaukolämpökeskuksen uusinta. Katon maalaus, palovahingon osalta: Muu katto maalattu

2012

.

2014

Lämmitys (toteutussuunnittelu): Kaukolämpökeskuksen uusinnan suunnittelu, urakka-asiakirjojen teetättäminen. Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): Lukituksen uusinta.

2012

Katto (toteutus): Peltikattojen maalaus (n.

1300

m2), määrä tulee tarkastaa.

2011-2012

Märkätilojen kunnostus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus).

2011

Elementtisaumat (toteutus): Elementtisaumojen uusiminen (n.

1100

jm), määrä tulee tarkastaa uusintatyön yhteydessä. Elementtisaumat (toteutussuunnittelu): Elementtisaumojen uusiminen (n.

1100

jm), määrä tulee tarkastaa uusintatyön yhteydessä. Katto (toteutussuunnittelu): Peltikattojen maalaus (n.

1300

m2), määrä tulee tarkastaa.

2010

Katto (toteutussuunnittelu, toteutus): Piharakennusten (pyörävarasto) katon maalaus. Kuivauspuhaltimen A-talo uusinta (toteutus).

2009

Piha (toteutus): Pihan kunnostus. Ulko-ovet: Ulko-ovien (metalli-ovet, puuovet) ja kunnostus, maalaus, A-talon ulko-ovien yläpuolella olevien peltilippojen maalaus. Julkisivu: B-talon päädyn halkeaman korjaus.

2008

Julkisivu: A-talon päädyn kunnostus.

2007

Peruskuntokatselmus: Peruskuntokatselmuksen laadinta (Kiinteistöhallinta SKH).

2005

Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus, koneiden huolto ja ilmamäärien säätäminen. Ammoniakkimittaukset: huoneistossa suoritettu ammoniakkimittauksia.

2004

Alapohjan vesivaurioiden kunnostus: Taloyhtiössä tehtiin rakennuttajan 10-vuoden vastuuaikana alapohjan vesivaurioiden kunnostus.

1997

Piha: Pihakivetys.


Tulevat korjaukset ja remontit

Kiinteistön korjausohjelman 30.05.2022 mukaan: 2022: Porrashuoneet (toteutussuunnittelu): Porrashuoneiden (2 kpl) maalauskunnostuksen toteutussuunnitelman kilpailutus (Kustannusarvio n. 3 000 €). Julkisivut ja parvekkeet (toteutussuunnittelu): Julkisivujen maalaus, pesu, paikkaus ja maalausta (n. 1 000 m2) määrä tulee tarkastaa (Kustannusarvio n. 9 000 €). Ikkunoiden ja parvekeovien huoltotarpeen kartoitus ja tarvittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen, ikkunoiden puiteliukujen uusiminen/lisäys, ikkunoiden lukituslaitteiden ja aukipitolaitteiden kunnostaminen/uusiminen, parvekeovien pitkäsulkimien korjaus/uusiminen, parvekeovien epätiiveyksien korjaus (Kustannusarvio n. 20 000 €). 2022-2023: Paloturvallisuuden parantaminen (toteutus): Palokatkojen korjaukset, käsisammuttimet, palovaroittimet (Kustannusarvio n. 4 500 €). 2023: Parvekkeet ja ikkunat (toteutus): Parvekkeiden teräsrakenteiden kunnostaminen, maalausta (kaiteet ym.), ikkunoiden teräskaiteen maalaus, (lattioiden pinnoittaminen vesieristeellä, betonikorjaukset lisää huomattavasti kustannuksia (Kustannusarvio n. 40 000 €). Porrashuoneiden maalaus (toteutus) (Kustannusarvio n. 30 000 €). Julkisivu (toteutus): Julkisivujen maalaus, pesu, paikkaus ja maalausta (n. 1 000 m2) määrä tulee tarkastaa. Piharakennusten maalaus sekä parvekkeiden sisäpuoliset maalaukset (Kustannusarvio n. 60 000 €). 7-8/2024: Energiatodistuksen päivitys (Kustannusarvio n. 800 €). 2025: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, katon kuntotarkastus. (ei tiedossa): Ilmanvaihto: Hissikuilun kanavapuhaltimen äänieristys (Kustannusarvio n. 500 €).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hiittistenkulma

Isännöitsijän yhteystiedot

SKH-Isännöinti Oy / Kulomäki Markku, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi.

Yhtiön tilat ja varustelu

Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, koneellinen poistoilmanvaihto.

Energialuokka

F2013

Autotallien määrä

2

Tontin pinta-ala

1426m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

46391.78

Tontin vuokra-aika

2055-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Hiittistenkuja 9
00300, Pikku Huopalahti, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.