kerrostalo, 3h, k, s, p. (2h, k, s, p. yhtiöjärjestyksen mukaan)
250 000 € • 61.0 m2 • 4 098,36 €/m2
Hiittistenkuja 9, 00300,
Pikku Huopalahti, Helsinki
kerrostalo, 3h, k, s, p. (2h, k, s, p. yhtiöjärjestyksen mukaan)
Hiittistenkuja 9, 00300, Pikku Huopalahti, Helsinki
250 000 €
61 m2 • 4 098,36 €/m2
Rakennusvuosi
1994
Yhtiövastike
337,31 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/3
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Hiittistenkuja 9
Tee tarjous: Hiittistenkuja 9
Komakti kolmio upealla pohjalla! Aivan rannan vieressä!
Tämä koti on loistavalla sijainnilla Pikku Huopalahdessa. Huoneet ovat fiksun kokoisia ja neliöt on käytetty hyödyksi. Olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on myös tilava kylpyhuone missä oma sauna.
Pikku Huopalahdessa asut hyvien ulkoilumaastojen ympäröimänä. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja sekä Munkkivuoren ostoskeskuksen päivittäistavarapalveluihin on matkaa reilu kilometri. Hyvän julkisen liikenteen tarjonnan avulla liikut kätevästi moneen suuntaan ja autolla isoille teille ei montaa minuuttia aja.
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k+s
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Christel Perttunen, 050 512 2203 tai christel.perttunen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
250 000 €
4098 €/m2
Myyntihinta 250 000 €
Yhtiövastike 337,31 €
Hoitovastike 337,31 €
Vesimaksu 18 €/hlö/kk
Muut kustannukset Hoitovastike 01.08.2022 alkaen 1,10 € / os. Vesivastike 01.08.2022 alkaen 22 € / hlö / kk. Syyskuussa peritään ylimääräinen vastike 1,10 € / os. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja ikkunoiden kuntoarvio.
2018
Viemärit: Pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus.
2017
Rappukäytävien mattojen uusinta: Uusitaan rappujen matot vasta maalaustöiden valmistuttua. Alapohjan tarkastus, kunnostus.
2015
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus, koneiden huolto ja ilmamäärien säätäminen. Patterit (toteutus): Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätäminen (työn voisi tehdä kaukolämpökeskuksen uusinnan yhteydessä v.
2015
). Lämmitys (toteutus): Kaukolämpökeskuksen uusinta. Katon maalaus, palovahingon osalta: Muu katto maalattu
2012
.
2014
Lämmitys (toteutussuunnittelu): Kaukolämpökeskuksen uusinnan suunnittelu, urakka-asiakirjojen teetättäminen. Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): Lukituksen uusinta.
2012
Katto (toteutus): Peltikattojen maalaus (n.
1300
m2), määrä tulee tarkastaa.
2011-2012
Märkätilojen kunnostus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus).
2011
Elementtisaumat (toteutus): Elementtisaumojen uusiminen (n.
1100
jm), määrä tulee tarkastaa uusintatyön yhteydessä. Elementtisaumat (toteutussuunnittelu): Elementtisaumojen uusiminen (n.
1100
jm), määrä tulee tarkastaa uusintatyön yhteydessä. Katto (toteutussuunnittelu): Peltikattojen maalaus (n.
1300
m2), määrä tulee tarkastaa.
2010
Katto (toteutussuunnittelu, toteutus): Piharakennusten (pyörävarasto) katon maalaus. Kuivauspuhaltimen A-talo uusinta (toteutus).
2009
Piha (toteutus): Pihan kunnostus. Ulko-ovet: Ulko-ovien (metalli-ovet, puuovet) ja kunnostus, maalaus, A-talon ulko-ovien yläpuolella olevien peltilippojen maalaus. Julkisivu: B-talon päädyn halkeaman korjaus.
2008
Julkisivu: A-talon päädyn kunnostus.
2007
Peruskuntokatselmus: Peruskuntokatselmuksen laadinta (Kiinteistöhallinta SKH).
2005
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus, koneiden huolto ja ilmamäärien säätäminen. Ammoniakkimittaukset: huoneistossa suoritettu ammoniakkimittauksia.
2004
Alapohjan vesivaurioiden kunnostus: Taloyhtiössä tehtiin rakennuttajan 10-vuoden vastuuaikana alapohjan vesivaurioiden kunnostus.
1997
Piha: Pihakivetys.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kiinteistön korjausohjelman 30.05.2022 mukaan: 2022: Porrashuoneet (toteutussuunnittelu): Porrashuoneiden (2 kpl) maalauskunnostuksen toteutussuunnitelman kilpailutus (Kustannusarvio n. 3 000 €). Julkisivut ja parvekkeet (toteutussuunnittelu): Julkisivujen maalaus, pesu, paikkaus ja maalausta (n. 1 000 m2) määrä tulee tarkastaa (Kustannusarvio n. 9 000 €). Ikkunoiden ja parvekeovien huoltotarpeen kartoitus ja tarvittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen, ikkunoiden puiteliukujen uusiminen/lisäys, ikkunoiden lukituslaitteiden ja aukipitolaitteiden kunnostaminen/uusiminen, parvekeovien pitkäsulkimien korjaus/uusiminen, parvekeovien epätiiveyksien korjaus (Kustannusarvio n. 20 000 €). 2022-2023: Paloturvallisuuden parantaminen (toteutus): Palokatkojen korjaukset, käsisammuttimet, palovaroittimet (Kustannusarvio n. 4 500 €). 2023: Parvekkeet ja ikkunat (toteutus): Parvekkeiden teräsrakenteiden kunnostaminen, maalausta (kaiteet ym.), ikkunoiden teräskaiteen maalaus, (lattioiden pinnoittaminen vesieristeellä, betonikorjaukset lisää huomattavasti kustannuksia (Kustannusarvio n. 40 000 €). Porrashuoneiden maalaus (toteutus) (Kustannusarvio n. 30 000 €). Julkisivu (toteutus): Julkisivujen maalaus, pesu, paikkaus ja maalausta (n. 1 000 m2) määrä tulee tarkastaa. Piharakennusten maalaus sekä parvekkeiden sisäpuoliset maalaukset (Kustannusarvio n. 60 000 €). 7-8/2024: Energiatodistuksen päivitys (Kustannusarvio n. 800 €). 2025: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, katon kuntotarkastus. (ei tiedossa): Ilmanvaihto: Hissikuilun kanavapuhaltimen äänieristys (Kustannusarvio n. 500 €).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hiittistenkulma |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
SKH-Isännöinti Oy / Kulomäki Markku, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, koneellinen poistoilmanvaihto. |
Energialuokka |
F2013 |
Autotallien määrä |
2 |
Tontin pinta-ala |
1426m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
46391.78 |
Tontin vuokra-aika |
2055-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Hiittistenkuja 9
00300, Pikku Huopalahti, Helsinki
