Rakennusvuosi

1986

Yhtiövastike

372,99 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/2

Puistonäkymistä pitävälle ihastuttava ja valoisa läpitalon kaksio idyllisellä ja rauhallisella asuinalueella palvelujen sekä juna-aseman lähellä!

Huoneistossa on onnistunut pohjaratkaisu ja tilojen käyttö on tehokasta sekä toimivaa. Asuinhuoneet ovat riittävän suuria kooltaan ja ne on siten helppo kalustaa viihtyisiksi.

Olohuone on valoisa ja avara. Olohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle, josta on kauniit näkymät viereiseen isoon puistoon lännen suuntaan.

Asunnon keittiössä on paljon kaappitilaa. Keittiöön tulee runsaasti luonnonvaloa kahteen ilmansuuntaan olevista ikkunoista. Keittiössä on tilaa suurellekin ruokapöydälle.

Makuuhuone on hyvin tilava ja siellä on paljon aina tarpeellista kaappitilaa.

Huoneiston kylpyhuone on remontoitu nykyajan vaatimusten mukaiseksi. Kylpyhuoneen suihkutila on erotettu suihkuseinällä. Kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa sekä pesukoneelle että kuivausrummulle.

Taloyhtiössä on vehreä, iso piha-alue, joka tarjoaa lapsille turvallisen ja viihtyisän leikkipaikan. Taloyhtiön tontti rajoittuu suureen puistoalueeseen. Puistossa on leikkivälineitä lasten leikkeihin ja siellä voi pelata esimerkiksi jalkapalloa.

Taloyhtiön autopaikkatilanne on hyvä ja autopaikkoja, joiden vuokra on 7 €/kk, on saatavissa heti.

Malmin hyvin monipuoliset palvelut ja Kauppakeskus Malmintori sijaitsevat lähellä kuten myös juna- ja bussiasemat. Päiväkoti on lyhyen kävelymatkan päässä ja myös Malmin peruskoulu on lähellä eikä sinne kulkiessa joudu ylittämään katua.

Liikuntaa voi harrastaa monipuolisesti Malmin palloiluhalleisssa ja Ala-Malmin liikuntapuistossa.

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon idyllisessä ja vehreässä asuinympäristössä! Tule yleisesittelyyn tai varaa itsellesi yksityisesittelyaika.

Myynti ja esittelyt:
Olli Koponen
045 1211130
olli.koponen@roof.fi

Pohjakuva

53 m2

2h, k, s, kph, parv


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

179 000 €

3410 €/m2

Myyntihinta 174 243 €

Velkaosuus 4 756 €

Yhtiövastike 372,99 €

Rahoitusvastike 63,24 €

Hoitovastike 309,75 €

Vesimaksu 0 sisältyy vastikkeeseen

Autopaikan kustannukset(€/kk) 7

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Notkahtaneiden runkoviemäreiden korjaus (A- ja B-talon väli sekä C-, D- ja E -talon väli).

2021

Parvekkeiden betoni- ja puuosien korjausurakka. Peusvesipumppaamon vaihto ja säätö.

2018-2020

Viemärisaneerauksen toteutussuunnittelu.

2018

Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu.

2017

C-rapun IV-koneen uusinta.

2016

Ulkoportaiden ja rappukäytävien kunnostusurakka.

2015

Viemärilinjojen huuhtelu. Lukituksen uusinta, Abloy-Sento.

2014

Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitys- ja käyttöveteen. Ikkunapuitteiden maalaus, kulkuovien kunnostus. Yläpohjan puhallusvillojen lisäys. Kattojen/vinttien palosulkuseinät. Peruskuntoarvio.

2011-2012

Kattojen korjaus (kulkusillat, maalaus, tikkaat).

2011

Pihan pylväsvalaisinten uusinta. Lämmönvaihtimen uusinta.

2010

Märkätilojen saneeraus (pl. A7 ja C 19).

2009

Märkätilojen korjaussuunnittelu.

2007

IV-hormien tarkastus ja nuohous. Elementtien ja ikkunakarmien saumausten uusinta. Asuinrakennusten puu- ja metallirakenteiden maalaus. Ikkunapuitteiden maalaus. Sadevesijärjestelmän kunnostus.

2006

Portaiden ja sokkeleiden kunnostus, sisäänkäyntien laatoituksen kunnostus. Julkisivuelementtien kuntotutkimus.

2002

Katon huoltomaalaus, kattokulkujen uusinta.

2001

Parvekkeiden sadevesijärjestelmän rakentaminen.

2000

Parvekkeiden ja sisäänkäyntien puu- ja metalliosien maalaus.


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltuja korjauksia seuraavien 5 v. aikana ovat: 2022: Ulkopuolisten ikkunakarmien maalausten kartoittaminen sekä mahdollinen kittaus + maalaus. Kattojen pystypaneloinnin huoltomaalaus. Vesikattojen pintapuolinen kuntotarkastus. 2022-2023: IV-hormien nuohous ja IV:n säätö. Viemärisaneeraus (saneerataan vain rakennusten ulkopuoliset viemäriputket, joista osa on jo uusittu ja siten remonttikustannus on kohtuullinen). Huoneistojen märkätilojen mahdolliset korjaukset tarpeellisilta osin viemärisaneerauksen yhteydessä. 2022-2024: Sähkölatauspaikkojen infran toteuttaminen. Parkkialueiden kaatokorjaukset + asfaltointi. 2023-2026: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta mahdollisen energiaparannushankkeen yhteydessä. Mahdollinen kiinteistökeskuksen uusiminen energiaparannushankkeen yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaviopolku

Isännöitsijän yhteystiedot

Iskurit Oy, isännöitsijä Lasse Palviainen, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki, p. 020 7301330, lasse.palviainen@iskurit.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastokomero

Energialuokka

E2007

Tontin pinta-ala

7338m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

26390.25

Tontin vuokra-aika

2045-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Lillinkuja 2
00700, Malmi, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.