

















kerrostalo, 2h, k, s, kph, parv
179 000 € • 52.5 m2 • 3 409,52 €/m2
Lillinkuja 2, 00700,
Malmi, Helsinki
kerrostalo, 2h, k, s, kph, parv
Lillinkuja 2, 00700, Malmi, Helsinki
179 000 €
52,5 m2 • 3 409,52 €/m2
Rakennusvuosi
1986
Yhtiövastike
372,99 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/2
Näytä asiakirjat: Lillinkuja 2
Tee tarjous: Lillinkuja 2
Puistonäkymistä pitävälle ihastuttava ja valoisa läpitalon kaksio idyllisellä ja rauhallisella asuinalueella palvelujen sekä juna-aseman lähellä!
Huoneistossa on onnistunut pohjaratkaisu ja tilojen käyttö on tehokasta sekä toimivaa. Asuinhuoneet ovat riittävän suuria kooltaan ja ne on siten helppo kalustaa viihtyisiksi.
Olohuone on valoisa ja avara. Olohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle, josta on kauniit näkymät viereiseen isoon puistoon lännen suuntaan.
Asunnon keittiössä on paljon kaappitilaa. Keittiöön tulee runsaasti luonnonvaloa kahteen ilmansuuntaan olevista ikkunoista. Keittiössä on tilaa suurellekin ruokapöydälle.
Makuuhuone on hyvin tilava ja siellä on paljon aina tarpeellista kaappitilaa.
Huoneiston kylpyhuone on remontoitu nykyajan vaatimusten mukaiseksi. Kylpyhuoneen suihkutila on erotettu suihkuseinällä. Kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa sekä pesukoneelle että kuivausrummulle.
Taloyhtiössä on vehreä, iso piha-alue, joka tarjoaa lapsille turvallisen ja viihtyisän leikkipaikan. Taloyhtiön tontti rajoittuu suureen puistoalueeseen. Puistossa on leikkivälineitä lasten leikkeihin ja siellä voi pelata esimerkiksi jalkapalloa.
Taloyhtiön autopaikkatilanne on hyvä ja autopaikkoja, joiden vuokra on 7 €/kk, on saatavissa heti.
Malmin hyvin monipuoliset palvelut ja Kauppakeskus Malmintori sijaitsevat lähellä kuten myös juna- ja bussiasemat. Päiväkoti on lyhyen kävelymatkan päässä ja myös Malmin peruskoulu on lähellä eikä sinne kulkiessa joudu ylittämään katua.
Liikuntaa voi harrastaa monipuolisesti Malmin palloiluhalleisssa ja Ala-Malmin liikuntapuistossa.
Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon idyllisessä ja vehreässä asuinympäristössä! Tule yleisesittelyyn tai varaa itsellesi yksityisesittelyaika.
Myynti ja esittelyt:
Olli Koponen
045 1211130
olli.koponen@roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
179 000 €
3410 €/m2
Myyntihinta 174 243 €
Velkaosuus 4 756 €
Yhtiövastike 372,99 €
Rahoitusvastike 63,24 €
Hoitovastike 309,75 €
Vesimaksu 0 sisältyy vastikkeeseen
Autopaikan kustannukset(€/kk) 7
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Notkahtaneiden runkoviemäreiden korjaus (A- ja B-talon väli sekä C-, D- ja E -talon väli).
2021
Parvekkeiden betoni- ja puuosien korjausurakka. Peusvesipumppaamon vaihto ja säätö.
2018-2020
Viemärisaneerauksen toteutussuunnittelu.
2018
Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu.
2017
C-rapun IV-koneen uusinta.
2016
Ulkoportaiden ja rappukäytävien kunnostusurakka.
2015
Viemärilinjojen huuhtelu. Lukituksen uusinta, Abloy-Sento.
2014
Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitys- ja käyttöveteen. Ikkunapuitteiden maalaus, kulkuovien kunnostus. Yläpohjan puhallusvillojen lisäys. Kattojen/vinttien palosulkuseinät. Peruskuntoarvio.
2011-2012
Kattojen korjaus (kulkusillat, maalaus, tikkaat).
2011
Pihan pylväsvalaisinten uusinta. Lämmönvaihtimen uusinta.
2010
Märkätilojen saneeraus (pl. A7 ja C 19).
2009
Märkätilojen korjaussuunnittelu.
2007
IV-hormien tarkastus ja nuohous. Elementtien ja ikkunakarmien saumausten uusinta. Asuinrakennusten puu- ja metallirakenteiden maalaus. Ikkunapuitteiden maalaus. Sadevesijärjestelmän kunnostus.
2006
Portaiden ja sokkeleiden kunnostus, sisäänkäyntien laatoituksen kunnostus. Julkisivuelementtien kuntotutkimus.
2002
Katon huoltomaalaus, kattokulkujen uusinta.
2001
Parvekkeiden sadevesijärjestelmän rakentaminen.
2000
Parvekkeiden ja sisäänkäyntien puu- ja metalliosien maalaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltuja korjauksia seuraavien 5 v. aikana ovat: 2022: Ulkopuolisten ikkunakarmien maalausten kartoittaminen sekä mahdollinen kittaus + maalaus. Kattojen pystypaneloinnin huoltomaalaus. Vesikattojen pintapuolinen kuntotarkastus. 2022-2023: IV-hormien nuohous ja IV:n säätö. Viemärisaneeraus (saneerataan vain rakennusten ulkopuoliset viemäriputket, joista osa on jo uusittu ja siten remonttikustannus on kohtuullinen). Huoneistojen märkätilojen mahdolliset korjaukset tarpeellisilta osin viemärisaneerauksen yhteydessä. 2022-2024: Sähkölatauspaikkojen infran toteuttaminen. Parkkialueiden kaatokorjaukset + asfaltointi. 2023-2026: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta mahdollisen energiaparannushankkeen yhteydessä. Mahdollinen kiinteistökeskuksen uusiminen energiaparannushankkeen yhteydessä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kaviopolku |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Iskurit Oy, isännöitsijä Lasse Palviainen, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki, p. 020 7301330, lasse.palviainen@iskurit.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastokomero |
Energialuokka |
E2007 |
Tontin pinta-ala |
7338m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
26390.25 |
Tontin vuokra-aika |
2045-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Lillinkuja 2
00700, Malmi, Helsinki