kerrostalo, 2h, k, kph, s, lasitettu parveke.
269 000 € • 55.5 m2 • 4 846,85 €/m2
Gustav Pauligin katu 10, 00990,
Aurinkolahti, Helsinki
kerrostalo, 2h, k, kph, s, lasitettu parveke.
Gustav Pauligin katu 10, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
269 000 €
55,5 m2 • 4 846,85 €/m2
Rakennusvuosi
2004
Yhtiövastike
277,50 €
Tontti
oma
Kerros
4/6
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Gustav Pauligin katu 10
Tee tarjous: Gustav Pauligin katu 10
Valoisa neljännen kerroksen kerrostalokaksio. Tässä upeassa kaksiossa on hyvä pohjaratkaisu, hyvin säilytystilaa ja asumismukavuutta on lisäämässä iso lasitettu parveke sekä oma sauna. Asunnon keittiö yhdistyy käytännöllisesti olohuoneeseen ja ruokapöydälle löytyy mukavasti paikka niiden välistä.
Hyvin hoidetun oma tonttinen taloyhtiö on esteetön.
Tilinpäätöksen 2022 ja toimintakertomuksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on ollut tilikauden aikana hyvä. Taloyhtiö omistaa maan alla sijaitsevan autohallin yhdessä viereisten taloyhtiöiden kanssa, halli-osakkeita ei tarvitse erikseen ostaa, käyttäjiltä kerätään hoitovastike.
Täällä on helppo viihtyä! Alueella on paljon harrastusmahdollisuuksia ja merelliset ulkoilumaastot ovat mitä mahtavimmat. Kaupat sekä päivittäiset palvelut ovat lähellä. Julkisilla liikennevälineillä pääsee liikkumaan näppärästi ja autolla isoille teille ei montaa minuuttia aja. Uutelan ulkoilualue avautuu kiven heiton päästä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi
tai
Mari Aliata, KiAT / 044 555 0326 tai mari.aliata@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
269 000 €
4847 €/m2
Myyntihinta 269 000 €
Yhtiövastike 277,50 €
Hoitovastike 277,50 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikkavuokra 36,00 €/kk. Autohallipaikkavuokra 54,00 €/kk. Yhtiökokous 16.05.2023 valtuutti hallituksen enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden perimiseen tai perimättä jättämiseen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii/sallii.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021
Yleisten tilojen lukituksen uusinta iLoq järjestelmään.
2020
Elementtisaumojen uusinta.
2019
Salaojien huuhtelu- ja kuvaustyö. Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö.
2018
Muskotin ja Melissan välisen elementtisauman uusinta.
2016
Kuntoarvio. Viemärihuuhtelu.
2015
Palovaroittimien uusinta.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023: Vesikaton tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen LED-valoiksi. 2024: Huoneistojen lukituksen uusiminen. 2025: Lämmönvaihtimen uusinta, lämmityksen perussäätö. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2022-2023: Lämmönvaihtimen uusinta. Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla, ja siinä yhtiökokouksessa jossa osakkaat päättävät kunnossapito-ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla. Kunnossapitotarveselvityksessä sekä isännöitsijäntodistuksessa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Helsingin Muskotti |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy / Mika Huisman Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki p. 010 228 2000 asiakaspalvelu@retta.fi / mika.huisman@retta.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, irtaimistovarasto, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista Telia 10/10Mb. |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
1098m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Gustav Pauligin katu 10
00990, Aurinkolahti, Helsinki
