kerrostalo, 2h, k, kph, lasitettu parveke - Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k
185 000 € • 59.5 m2 • 3 109,24 €/m2
Salpausseläntie 4-8, 00710,
Pihlajisto, Helsinki
kerrostalo, 2h, k, kph, lasitettu parveke - Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k
Salpausseläntie 4-8, 00710, Pihlajisto, Helsinki
185 000 €
59,5 m2 • 3 109,24 €/m2
Rakennusvuosi
1971
Yhtiövastike
551,16 €
Tontti
oma
Kerros
2/3
Näytä asiakirjat: Salpausseläntie 4-8
Tee tarjous: Salpausseläntie 4-8
Mainiolla sijainnilla hyvin hoidetussa taloyhtiössä kaksio myynnissä!
Keittiössä mukavasti kaappitilaa, puutasot sekä kaasuliesi. Tilaan mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Valoisassa olohuoneessa reilusti tilaa eri sisutusratkaisuille tai vaikka etätyöpisteelle. Kokonaisuuden kruunaa suuret ikkunat, joista kauniit vehreät näkymät. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilavasta makuuhuoneesta näkymät kauniille sisäpihalle. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2014 ja sieltä löytyy rättipatteri sekä tilavaraus pesutornille.
// OMA TONTTI
// PUTKIREMONTOITU 2014
// IKKUNA-OVI-PROJEKTI 2020-22
Erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä liikenneyhteydet. Pihlajiston koirapuisto kivenheiton päässä ja tien toisella puolella Pihlajiston ala-asteen koulu sekä Salpausselän leikkipuisto. Kuntosali Fit Pihlajisto muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja Viikin Prismaan kävellen noin kymmenessä minuutissa. Tulevaisuudessa myös uusi Raide-Jokeri tulee liikennöimään vain noin puolen kilometrin päässä!
Lataa asiakirjat ja katso kohteen 3D-virtuaaliesittely lisätietolinkistä tai:
https://www.ollituomas.fi/myytavat-asunnot/salpausselantie-4-8-pihlajisto-helsinki
/// Lisätiedot ja esittelyt:
SANTERI CARLSSON
050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi
www.santericarlsson.fi
OLLI T. VÄÄTÄINEN
050 918 4091
olli.vaatainen@roof.fi
www.ollituomas.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
185 000 €
3109 €/m2
Myyntihinta 149 393 €
Velkaosuus 35 606 €
Yhtiövastike 551,16 €
Rahoitusvastike 258,76 €
Hoitovastike 292,40 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 11
Muut kustannukset --Kaasu 16 €/hsto/kk, --Varastovuokra 5,00 €/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
--2020-22: ikkuna-ovi-projekti, --2017: Pihaurakka, --2016: Julkisivujen maalaus- ja saumaus, --2015: Kahden kylmäkellarin remontti (3-kylmäkellarin remontti tekemättä), --2014: Linjasaneeraus (myös sähköt uusittu ja valokuitu asennettu), --2011: F-G -rapun lämmönvaihdin uusittu, --2000: A-B -rapun lämmönvaihdin uusittu, --1998-99: Kattoremontti, --1997: Julkisivuremontti, --1992-94: Porraskäytävien maalaus, --1991-1993 ja 2004: Ikkunat uusittu useammassa erässä.
Tulevat korjaukset ja remontit
1-2 VUODEN SISÄLLÄ REALISOITUVAT HANKKEET (Hoitovastikkeella rahoitettavat hankkeet): --2022-2026: pihasuunnitelman toteutus (5-15.000 € /vuosi), --2022: asuntojen A6 ja E37 kosteusongelmien syyn tarkempi tutkimus ja lopullinen korjaus. --2022-2025: kellarien teknisten tilojen huonojen ovien vaihto tarvittaessa. --2022-2023: ison parkkipaikan ratapöllien poisto / reunavallien uusiminen (yhteistyöprojekti 4 talon kanssa). --2022-23: Sähköautojen latauksen mahdollistaminen isolla parkkipaikalla (yhteistyöprojekti 4 talon kanssa). --2022 : Aidat hiekkalaatikon ympärillä. TARKASTELUJAKSOLLA MAHDOLLISESTI REALISOITUVAT HANKKEET: --2023-2035: Saunan löylyhuoneiden panelointi. Kellarikäytävien maalaus (seinät, lattiat). Aidat kallioiden reunoilla (rotko ja 3-talo). ASUNTO-OSAKEYHTIÖ SATOPIHLAJAN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITO-TARVESELVITYS VUOSILLE 2022 2026: --2023-2030 1-talon lämmönvaihtimen mahdollinen uusiminen. --2027-2029-luvun loppu portaiden uusiminen C-rapun kylmältä ulkoiluvälinevarastolta Salpausselän tielle KTS. KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (SAATAVILLA VÄLITTÄJÄLTÄ).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Satopihlaja |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Mervi Mäki-Aaltio, Graniittitie 1 B 14 00710 Helsinki, 050 310 6231, mervi.maki-aaltio@mkmoy.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Koneellinen poistoilmanvaihto, kerhohuone. |
Energialuokka |
E2007 |
Tontin pinta-ala |
9652m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Salpausseläntie 4-8
00710, Pihlajisto, Helsinki
