Yhtiövastike

619,38 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 6

Hissi

On

Myynnissä kerrassaan upea kokonaisuus Alli Tryggin puiston kupeesta!

Tähän kotiin ei voi olla rakastumatta. Asunto on kauttaaltaan remontoitu laadusta tinkimättä ja oman tunnelman asuntoon luo vaalea lautalattia. Läpitalon huoneistoon suorastaan tulvii luonnonvaloa.

Keittiössä on reilusti lasku,- sekä työskentelytilaa. Ikkunan alla on ruokapöydälle oma paikkansa, josta voi ihastella maisemaa kauniiseen Alli Tryggin puistoon. Keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet ja kvartsi kivityötasot.

Kompaktiin kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen. mm. pyykinpesukone ja pöytätasoa on lisätty kvartsi kivityötasoilla.

Huoneiston pohjaratkaisu on saanut käytännöllisen muodonmuutoksen, jonka avulla keittiöön on saatu lisätilaa. Olohuone ja makuuhuone ovat reilunkokoisia, joista on mahdollisuuksia moneksi! Hyvät säilytystilat tarjoavat eteisen kaapistot, hyllyt ja Elfa-säilytysjärjestelmät.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja seisoo omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty useita perusparannusremontteja mm. Vesi-, ja viemäriputkistot, julkisivuremontti ja pihakansiremontti.

Kodin sijainti on ihanteellinen urbaanille kaupunkielämiselle. Kävelyetäisyydeltä löytyy pieniä putiikkeja, ravintoloita, kahviloita, Hakaniemen tori, Tokoinranta, sekä päivittäistavarapalvelut. Kallion kirjasto on vain korttelin päässä samalla kadulla! Kivenheiton päässä on myös kattavan palvelutarjonnan omaava kauppakeskus Redi. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti mm. vieressä sijaitsevasta Väinö Tannerin jalkapallokenttä ja monipuolinen urheilutalo, myös liikkumismahdollisuuksia julkisilla liikennevälineillä; metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkkejä löytyy useampi vain muutaman sadan metrin säteellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+kph.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

62 m2

2h, k, kph, et


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

415 000 €

6694 €/m2

Myyntihinta 392 807 €

Velkaosuus 22 192 €

Yhtiövastike 619,38 €

Rahoitusvastike 296,98 €

Hoitovastike 322,40 €

Vesimaksu 17 €/hlö/kk

Muut kustannukset Varsinainen yhtiökokous 7.5.2024 päätti: Valtuuden myöntämisestä hallitukselle kerätä tai olla keräämättä maksimissaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 5,4€/m2/ kk. Eli myytävän huoneiston osalta 334,80€/kk. Vesimaksu 1.7.2024 alkaen 18€/hlö/kk. Rah.vast / porrashuoneremontti 1.7.2024 alkaen laskee ja on 223,20€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Pesutuvan kunnostus

2023

Kylpyhuoneremontit vaihe 3

2023

SIsäpihan portin uusiminen

2021-2022

Porrashuoneiden maalaus ja tietoliikenne/sähköjärjestelmien uusiminen

2020

Lukituksen uusiminen ILoq S10 järjestelmään

2019-2020

Pihakansiremontti

2018-2019

Julkisivuremontti

2018

Taloyhtiön sokkelin rappaus ja parvekkeiden uusiminen

2017

Taloyhtiön katolle asennettu 20 kpl alipainetuulettimia

2017

Märkätilojen korjaus

2017

Runkoviemärin pesu

2016

Talon pesukoneen rahastimen uusinta

2016

Talon pesukoneen uusinta

2015

Viemärihuuhtelu, ulko-ovien puoleisten ovien kunnostus

2014

Osa ikkunapelleistä ja syöksytorvista uusittu

2014

B 46 & 50 vesivahingonkorjaus

2014

IV-kanavien nuohous

2011

Katon turva varusteet

2010-2011

Märkätilojen n. 30 kpl korjaukset

2007-2009

Räystäslistojen kunnostus

2007

Räystäslistan vaurioiden korjaus ja maalaus

2007

Patteriventtiilien uusiminen

2004

Katon peltiosien kunnostus Pergerkadun ja Ässärinteen puolelta

2002

Jätekatos

2002

Kaukolämpölaitteet

1999

Tuuletusparvekkeiden uusiminen

1997-1998

Vesi- ja viemäriputkistot

1996

Huoneistoikkunoiden parannus aloitettu

1996

Tuuletusparvekkeiden ovet

1993-1994

Kivijalan rappaus ja maalaus

1992

Lämpölinjojen sulut

1990-1991

Porrashuoneen maalaus

1988

Peltikaton maalaus

1988

Pihan asfaltointi

1986

HTV

1986

Sähkönnousut

1982-1983

Hissit


Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Katon peltiosien huoltomaalaus (

5000

€)

2025

Rapatun julkisivun maalaus (

5000

€)

2026

Lämmönsiirrin (2

5000

€)

2028

Varastotilojen kunnostus (5

0000

€) Hinta arviot ovat koko taloyhtiölle jakautuvia kuluja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pengermaja

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Kallion Isännöinti Oy Kolmas linja 18, 00530 Helsinki Isännöitsijä Ilkka Lokkinen 040 347 7000 info@kallionisannointi.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Ullakko/kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV ja DNA Welho 10 M.

Energialuokka

F2018

Tontin pinta-ala

1226m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Viides linja 3
00530, Kallio, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.