Rakennusvuosi

1927

Yhtiövastike

276,21 €

Tontti

oma

Kerros

2/7

VAALEANPUNAINEN UNELMA

Katri Valan puiston kupeesta nousee vaaleanpunainen Marjatan talo, 1920-luvun lopun tunnettu nähtävyys Sörnäisissä.

Tämä asunto on suunniteltu ja saneerattu kokonaisvaltaisesti: katot, lattiat, seinät, ovet, vetimet, keittiö jne.
Asuntoon on lisäksi tehty täydellinen sähkösaneeraus, ajan henkeä kunnioittaen, mutta tuoden sen tähän päivään yhtiön muun varustelun tasolle.

Yhtiössä on tehty kaikki suuret remontit, mm. linjasaneeraus 2004-2008. Yhtiöllä on hyvät tuotot ja yhtiö on hoidettu pieteetillä. Talossa on hienot saunatilat ja pesutupa, sekä autohalli.

Haluaisitko seurata puiston vuodenaikojen vaihtumista tässä suloisessa vaaleanpunaisessa unelmassa?

OTA YHTEYTTÄ JA SOVI TAPAAMINEN: janne.parhiala@roof.fi tai 0405144344

Pohjakuva

33 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

274 000 €

8303 €/m2

Myyntihinta 257 764 €

Velkaosuus 16 235 €

Yhtiövastike 276,21 €

Rahoitusvastike 114,51 €

Hoitovastike 161,70 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020

Sadevesikaivon (roska-aitauksessa) tarkastus; Tarvittaessa korjaus/tiivistys. Autohallin lattian pinnoittaminen (toteutus); Yläautotalli. Saunan panelointien uusiminen.

2019

Viemärihuuhtelut; Pohjaviemärit ja 1. kerroksen viemärilinjat A- ja B-rapuissa.

2018

Vesikaton tarkastus. Kameravalvonta asennettu kiinteistön ympärille; Vilhonvuorenkuja ja Vilhonvuorenkadun puolelle (kuului julkisivu-urakkaan).

2017-2018

B, C- ja D-rappujen alimpiin kerroksiin käsijohteet. Julkisivun saneeraus; Sisäpihoilla ja Vilhonvuorenkadun puolella rappaukset tiputettu j arapattu kokonaan uudelleen. Vilhonvuorenkujalla rappaus osin hiekkapuhallettu ja osin pesty ja maalattu. Lisäksi ikkunoiden ulko-karmien kunnostus, Velco-venttiileiden asennus, sadevesikourujen uusiminen (uudelleen rapatuilla osuuksilla) ja maalaus (kujalla), parvekkeiden kunnostus ja sokkelisaumausten tiivistäminen.

2017

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa (liittyy Luckiefun's ilmanvaihtoon). Sisäpihan sadevesikaivon tyhjennys; A-, B-, E-, F- ja G-rapun alue. Ylä- ja ala-autotallien kaivojen pesu ja huuhtelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa. Lämmönjakohuoneen ilmastoinnin parantaminen. Lämmönjakokeskuksen ilmanvaihdon tulo-poistoilman parantaminen.

2016

Julkisivun korjaamissuunnitelma. Vesikalusteiden tarkastus.

2015

Jäteaitauksen laajentaminen ja uudistaminen sekä pihan viihtyisyyden parantaminen. Julkisivun kuntotutkimus. Pihakannen tukkeutuneiden vesiurien aukaisu, Vilhonvuorenkujan loppujen ikkunoiden huoltomaalaus.

2014

Jyrkän mäen ikkunoiden huoltomaalaustyöt. Kosteusvauriokorjaukset; Myymälähuoneisto 8 ja asuinhuoneisto C 46 kosteusvauriokorjaukset. C-rapussa kalliosta tulevan kosteuden pääsy alalaattaan estettiin kapilaarikatkolla.

2013

Vasikaton pinnoitus ja kunnostus; Lisäksi lumesteiden ja kävelysiltojen asentaminen ja osaan ränneistä sulatuskaapelit.

2012

Ikkunoiden huoltomaalaus ja -kunnostus; Vilhonvuorenkadun puoleiset ikkunat.

2011

Vesikaton kuntotutkimus.

2010

C- ja D-rappujen sokkelin korjaus ja salaojitus.

2004-2008

Putki-, sähkö- ja porrashuoneiden remontit; Perinteinen linjasaneeraus, ulko- ja huoneisto-ovien uusiminen, sähkönousujen uusiminen ja tietoliikennekaapelointi huoenistoihin, hormitarkastus.

1998

Katon pinnoite.

1996

Pihakannet.

1991

Hissit.

1983-1991

Julkisivut.

1970

Ikkunat.

1962-1964

Katto.


Tulevat korjaukset ja remontit

Syksy 2021: Jätehuoltojärjestelmän kehityssuunnitelma (kust.arvio 5 000 €). 2021: Ilmanvaihtohormien puhdistus (kust. arvio 19 000 €). 2024: Viemärikuvaukset; Uusintakuvaus kahdelle aiemmin kuvatulle (kust. arvio 1 500 €), Muistiinpanot: 2019: B-rapun ajoluiskan kohdalta kuvatussa tarkistusputken ja kaupungin viemärin välillä on 5 % painuma. Painuma on pieni ja voisi vaatia uusintakuvauksen esim. viiden vuoden päästä. A-rapun kellarissa kuvatussa viemäriputkessa havaittiin 20 % painuma, joka raportin mukaan vaatii korjausta lähitulevaisuudessa.. Kiinteistön korjausohjelmassa mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Kiinteistön korjausohjelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vilhonvuori

Isännöitsijän yhteystiedot

Kallion Isännöinti- ja tilitsto Oy ISA / Ilkka Lokkinen Kolmas linja 18, 00530 Helsinki p. 040 347 7009 info@kallionisannointi.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, kaapeli-TV, kiinteistölaajakaista. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

2206m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Vilhonvuorenkuja 20
00500, Sörnäinen, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.