Rakennusvuosi

2015

Yhtiövastike

251,55 €

Tontti

valinnainen vuokratontti

Kerros

4/4

Hissi

On

Etsitkö huoletonta asumista matalilla asumiskustannuksilla?

Nyt myynnissä valoisa parvekkeellinen kulmahuoneisto ylimmästä kerroksesta Viikistä. Tässä 2015 valmistuneessa talossa asuminen on huoletonta vielä pitkään, uudehkossa talossa remppahuolia ei ole. Tällä asunnolla on oma tontti, kun asunnon osalta valinnaisen vuokratontin tonttiosuus on lunastettu. Asumiskustannukset ovat siis todella maltilliset!

Erittäin tilavassa kaksiossa on iso eteläparveke, mihin pääsee olohuoneen ja avokeittiön puolelta. Tässä asunnossa on käytetty tyylikkäitä mustia laattoja keittiössä sekä kylpyhuoneessa. Makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi työpöytä valoisaan kulmaukseen.

Taloyhtiö on esteetön. Esteettömyys toteutuu muun muassa sähköovien ja liuskojen avulla. Osakkaiden käytettävissä on kuntosali, kerhotila, pesutupa, sauna (4 kpl) sekä vuokrattava asunto, johon saat esimerkiksi vieraat majoitettua 20 € / vrk hintaan.

Hallainvuori, Viikin pellot, Viikinojanpuisto, Prisma, K-Supermarket yms. ovat lähellä. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, kulkuyhteydet sekä lähipalvelut.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne
helin.ranne@roof.fi
040 7765 893

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English or in Estonian.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

59 m2

2h, avokeittiö,kph,lasitettu parveke


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

314 000 €

5368 €/m2

Myyntihinta 314 000 €

Yhtiövastike 251,55 €

Hoitovastike 251,55 €

Vesimaksu 15 oma mittari

Muut kustannukset Autopaikka kylmä 17 €kk. Autopaikka lämmin 32 € kk. Saunamaksu 20 €kk. Kerhotilamaksu 20 € . Pesutupa 5 € . Talon A portaassa sijaitsee kuntosali, joka on asukkaiden käytössä. Yhtiöllä on taloyhtiölaajakaista - TV- palvelusopimus Elisa Oy:n kanssa (hoitovastikkeeseen sisältyy perusnopeus eli 10 M/ 10 Mbit / S/ asunto). Mittarilukemiin perustuva huoneistokohtainen vesilaskutus. Vesimaksun ennakkomaksu käytössä. Varsinainen yhtiökokous 31/ 05/ 2022: Päätettiin sallia sähköautojen lataus autopaikalla. Latauspisteestä tulee tehdä muutostyöilmoitus hallitukselle ennen latauspisteen asentamista. Talon A portaassa sijaitsee kuntosali, joka on asukkaiden käytössä. Yhtiöllä on taloyhtiölaajakaista - TV- palvelusopimus Elisa Oy:n kanssa (hoitovatikkeeseen sisältyy perusnopeus eli 10 M/ 10 Mbit / S/ asunto). Päätettiin aurinkopaneelien sijoittamisesta vesikatolle, rahoituksesta sekä valtuus hallitukselle kilpailuttaa projekti sekä allekirjoittaa urakkasopimus kilpailutuksen jälkeen myönnettiin hallitukselle 70 tuhannen euron hoitolaina valtuus ko. projektiin. Päätettiin tililimiitin käyttöönotosta ja myönnettiin hallitukselle valtuudet ottaa taloyhtiön käyttöön 50 tuhannen euron tililimiitti . Käytetty 16754,49 €per 19.07.2022. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa, tämä valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin, AP- latauspaikoista palauttaa uudelleen valmistelun, selvitetään tarve ja vaihtoehdot toteutukselle, kilpailutukselle sekä tuodaan uudelleen yhtiökokoukseen päätettäväksi.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vuosittaiset huollot ja tarkastukset.


Tulevat korjaukset ja remontit

Kiinteistö on valmistunut vuonna 2015. Seuraavien vuosien aikana seurataan taloyhtiön kuntoa ja kartoitetaan mahdollisia havaintoja tulevista kunnostustöistä. Huollot suoritetaan huolto-ohjelman mukaisesti. 2022 Ulkoseinien puupanelien huoltomaalaus 2022 Sähköautolataus selvitys 2022 Maalämmön selvitys 2022 Aurinkopaneli selvitys 2022-25 Urakoitsijalle kuuluvien korjausten loppuunsaattaminen Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Viikin Letkajenkka

Isännöitsijän yhteystiedot

Jouni Tormonen / Isännät Oy 0108383404 jouni.tormonen@isannat.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuntosali (A-rapussa), kerhotila (B-rapussa), talopesula (F-rapussa), kuivaushuone, kellarikomerot (C-rapun ovesta), urheiluvälinevarasto, sauna (B-C,D ja E-rapuissa), jätehuone ( C-ja D-rappujen välisessä tunnelissa), kaapeli-tv, apuvälinevarasto (tarkoitettu lastenvaunuille, rollaattoreille yms.)

Energialuokka

C2013

Tontin pinta-ala

9967m2

Tontin omistus

valinnainen vuokratontti

Tontin Vuokranantaja

Suomen Ostatontti II Ky

Sijainti

Agronominkatu 10
00790, Viikki, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.