Yhtiövastike

412,05 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 8

Hissi

On

Uudenveroinen ja juuri remontoitu tilava läpitalon kaksio hyvin hoidetusta yhtiöstä!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin läpitalon asuntoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Hämeentie 5a:ssä. Tämä 3. kerroksen hissillinen koti tarjoaa upeat puitteet asumiselle loistavien liikenneyhteyksien äärellä.

Asunnon parhaat puolet:
-Koko asunto on täysin remontoitu ja muuttovalmis heti. Remontin jälkeen asunto ei ole ollut asuinkäytössä.

-Erinomainen mahdollisuus vuokrata autopaikka edullisesti!

-Keittiö: Laadukas ja tyylikäs Charmian kotimainen mittatilauskeittiö, jossa integroidut kodinkoneet.

-Kylpyhuone: Uusittu tyylikkäillä Pukkilan kotimaisilla laatoilla ja huipputason varusteilla, kuten
valopeili höyrynestolla ja näyttävä sadesuihku.

-Lattiat: Kauniit laminaattilattiat, jotka luovat modernin ja skandinaavisen tunnelman.

-Parveke: Rauhallinen, lasitettu parveke sisäpihan suuntaan, joka tarjoaa hyvän paikan rentoutumiseen.

Huolellisesti hoidettu taloyhtiö, joka tarjoaa monipuoliset ja käytännölliset yhteiset tilat. Yhtiössä on erinomaiset yhteiset tilat, kuten tilava ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto, sauna sekä kuivaushuone, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Taloyhtiö koostuu 48 kodikkaasta asunnosta, ja asukkaita palvelee myös 27 autopaikkaa, jotka lisäävät asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Hintatiedot

Velaton hinta

369 000 €

6000 €/m2

Myyntihinta 366 320 €

Velkaosuus 2 679 €

Yhtiövastike 412,05 €

Rahoitusvastike 61,50 €

Hoitovastike 350,55 €

Vesimaksu €/kk

Muut kustannukset Vesivastike: 10€/kk/hlö Autopaikkavuokra (käyttökorvaus): 42€/kpl/kk Autopaikkavuokra 2 (käyttökorvaus): 120€/kpl/kk Saunamaksu (käyttökorvaus): 17€ /kpl/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Parvekeseinien uusiminen osa 1, A-rappu.

2022

Märkätilojen kaivojen/kokoojakaivojen tarkastus puhdistus, A portaan saunan löylyhuoneen kunnostus.

2021

Elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden kunnostus, ulkopuitteiden maalaus, porrashuoneiden palovaroittimien uusiminen, porrashuoneiden valaistuksen muutos liiketunnistimella toimivaksi.

2020

Lämmönsiirtymen uusiminen.

2019

Parvekkeet kunnostuksia, IV-kanavien puhdistus ja säätö.

2017

11 kpl kylpyhuoneiden kunnostukset.

2016

Parvekkeiden ja julkisivun kunnostuksia.

2014

Katon huoltokunnostuksia.

2013

Porrashuoneiden maalaus.

2011

IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.

2008

Julkisivu- ja parvekekorjaus

2005

Ikkunoiden ja parvekeovien uuntasaumaus ja- maalaus.

2004

Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntoselvitys, lämmitysverkoston perussäätö.

2001

Julkisivun uusitamaalaus.

2000

Yläpavekkeiden peruskorjaus.


Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024: Yläpohjarakenteet ja vesikattovarusteineen: Tehdyn kuntoarvion mukaisten toimenpiteiden toteutus. 2024: Piha-alueen varustukset: Salaojien tarkastus. 2024: Hissit: kuntoarvio. 2024: Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Parvekeseinien uusiminen, osa 2, B-rappu. 2024: Ikkunat parvekeovet tai parvekkeet: Parvekelasien kuntotarkastus 2024: Porrashuoneet: Sähköiset porrasnäytöt. 2024: Lämmitysjärjestelmä: Saunojen lämmityspattereihin ohituslenkkien asentaminen (ovat LV-kierrossa). 2025: Paloturva: Palovarotinjärjestelmä / lakiuudistus 2026 mennessä. 2025: Ulko-ovet: Ulko-ovien uusinta (suunnitelu). 2025: Vesi- ja viemäriputket: Parvekkeiden kondenssiveden poisto viemäröinti (mm.ilmalämpöpumput). 2025: Sähköjärjestelmä: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Näkinkuja 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti Oy, esko.martikainen@retta.fi, puh. 0102282000

Yhtiön tilat ja varustelu

Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto, sauna, kuivaushuone.

Energialuokka

F2018

Tontin pinta-ala

918m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Hämeentie 5a
00530, Hakaniemi, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.