








































kerrostalo, 2h, avokeittiö, kph, parveke
369 000 € • 61.5 m2 • 6 000,00 €/m2
Hämeentie 5a,
00530,
Hakaniemi,
Helsinki
kerrostalo, 2h, avokeittiö, kph, parveke
Hämeentie 5a, 00530, Hakaniemi, Helsinki
369 000 €
61,5 m2 • 6 000,00 €/m2
Yhtiövastike
412,05 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 8
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Hämeentie 5a
Tee tarjous: Hämeentie 5a
Uudenveroinen ja juuri remontoitu tilava läpitalon kaksio hyvin hoidetusta yhtiöstä!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin läpitalon asuntoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Hämeentie 5a:ssä. Tämä 3. kerroksen hissillinen koti tarjoaa upeat puitteet asumiselle loistavien liikenneyhteyksien äärellä.
Asunnon parhaat puolet:
-Koko asunto on täysin remontoitu ja muuttovalmis heti. Remontin jälkeen asunto ei ole ollut asuinkäytössä.
-Erinomainen mahdollisuus vuokrata autopaikka edullisesti!
-Keittiö: Laadukas ja tyylikäs Charmian kotimainen mittatilauskeittiö, jossa integroidut kodinkoneet.
-Kylpyhuone: Uusittu tyylikkäillä Pukkilan kotimaisilla laatoilla ja huipputason varusteilla, kuten
valopeili höyrynestolla ja näyttävä sadesuihku.
-Lattiat: Kauniit laminaattilattiat, jotka luovat modernin ja skandinaavisen tunnelman.
-Parveke: Rauhallinen, lasitettu parveke sisäpihan suuntaan, joka tarjoaa hyvän paikan rentoutumiseen.
Huolellisesti hoidettu taloyhtiö, joka tarjoaa monipuoliset ja käytännölliset yhteiset tilat. Yhtiössä on erinomaiset yhteiset tilat, kuten tilava ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto, sauna sekä kuivaushuone, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Taloyhtiö koostuu 48 kodikkaasta asunnosta, ja asukkaita palvelee myös 27 autopaikkaa, jotka lisäävät asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä.
Hintatiedot
Velaton hinta
369 000 €
6000 €/m2
Myyntihinta 366 320 €
Velkaosuus 2 679 €
Yhtiövastike 412,05 €
Rahoitusvastike 61,50 €
Hoitovastike 350,55 €
Vesimaksu €/kk
Muut kustannukset Vesivastike: 10€/kk/hlö Autopaikkavuokra (käyttökorvaus): 42€/kpl/kk Autopaikkavuokra 2 (käyttökorvaus): 120€/kpl/kk Saunamaksu (käyttökorvaus): 17€ /kpl/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Parvekeseinien uusiminen osa 1, A-rappu.
2022
Märkätilojen kaivojen/kokoojakaivojen tarkastus puhdistus, A portaan saunan löylyhuoneen kunnostus.
2021
Elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden kunnostus, ulkopuitteiden maalaus, porrashuoneiden palovaroittimien uusiminen, porrashuoneiden valaistuksen muutos liiketunnistimella toimivaksi.
2020
Lämmönsiirtymen uusiminen.
2019
Parvekkeet kunnostuksia, IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2017
11 kpl kylpyhuoneiden kunnostukset.
2016
Parvekkeiden ja julkisivun kunnostuksia.
2014
Katon huoltokunnostuksia.
2013
Porrashuoneiden maalaus.
2011
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2008
Julkisivu- ja parvekekorjaus
2005
Ikkunoiden ja parvekeovien uuntasaumaus ja- maalaus.
2004
Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntoselvitys, lämmitysverkoston perussäätö.
2001
Julkisivun uusitamaalaus.
2000
Yläpavekkeiden peruskorjaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024: Yläpohjarakenteet ja vesikattovarusteineen: Tehdyn kuntoarvion mukaisten toimenpiteiden toteutus. 2024: Piha-alueen varustukset: Salaojien tarkastus. 2024: Hissit: kuntoarvio. 2024: Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Parvekeseinien uusiminen, osa 2, B-rappu. 2024: Ikkunat parvekeovet tai parvekkeet: Parvekelasien kuntotarkastus 2024: Porrashuoneet: Sähköiset porrasnäytöt. 2024: Lämmitysjärjestelmä: Saunojen lämmityspattereihin ohituslenkkien asentaminen (ovat LV-kierrossa). 2025: Paloturva: Palovarotinjärjestelmä / lakiuudistus 2026 mennessä. 2025: Ulko-ovet: Ulko-ovien uusinta (suunnitelu). 2025: Vesi- ja viemäriputket: Parvekkeiden kondenssiveden poisto viemäröinti (mm.ilmalämpöpumput). 2025: Sähköjärjestelmä: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Näkinkuja 2 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, esko.martikainen@retta.fi, puh. 0102282000 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto, sauna, kuivaushuone. |
Energialuokka |
F2018 |
Tontin pinta-ala |
918m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Hämeentie 5a
00530,
Hakaniemi,
Helsinki