kerrostalo, 2h, avok, viherhuone, kph, vh, ransk. parveke

379 000 € • 37.5 m² • 10 106,67 €/m²

Kalasatamankatu 9, 00580,
Kalasatama, Helsinki

kerrostalo, 2h, avok, viherhuone, kph, vh, ransk. parveke

Kalasatamankatu 9, 00580, Kalasatama, Helsinki

379 000 €

37,5 m² • 10 106,67 €/m²

Rakennusvuosi

2019

Yhtiövastike

174,74 €

Tontti

oma

Kerros

23/35

Hissi

Urbaani kaksio tornitalo Majakan 23. kerroksesta!

Kaupunkiasumista parhaimmillaan, kaikki oleellinen löytyy lähietäisyydeltä.

Tässä kodissa avarat näkymät sekä Helsingin keskustaan että merelle yli Mustikkamaan ja Korkeasaaren aina Suomenlinnaan ja Harmajan majakalle. Kirkkaina talvi-iltoina näkyvät Tallinnan valot.

Keittiö-olohuoneratkaisu toimiii kodin sydämenä, jota on mahdollista jatkaa viherhuoneen puolelle. Viherhuone toimii työhuoneenakin. Tyylikäs vaaleansävyinen keittiö, jossa muun muassa tummat kvartsikomposiitti tasot sekä integroidut kodinkoneet. Valoisa makuuhuone. Tilava kylpyhuone, jossa tilaa pesutornille. Eteisen vierestä löytyy vaatehuone.

Asuessasi Majakassa nautit samalla yhteisistä tiloista sekä 33.kerroksen isosta kattoterassista, huikeista näkymistä aina Isosaareen asti. Yhteisistä tiloista löytyvät mm. loungetilat, saunaosastot sekä kuntosali. Majakasta on hissiyhteys REDIin ja parkkihalliin, jossa autopaikan vuokrausmahdollisuus.
Kauppakeskus, Teurastamo sekä Mustikkamaa tarjoavat monipuoliset palvelut, laajan ravintolatarjonnan sekä merelliset ulkoilumaastot. Vieressä koulu, päiväkoti sekä terveysasema. Hyvä julkinen liikenne metrolla sekä bussilla.

Huoneisto on vuokrattu 1300€/kk+vesi

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=9DhTrUgFzag

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi
www.santericarlsson.fi

Roof LKV “Get a Roof”

Pohjakuva

38 m²

2h, avok, viherhuone, kph, vh, ransk. parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

379 000 €

10107 €/m²

Myyntihinta 379 000 €

Yhtiövastike 174,74 €

Hoitovastike 168,75 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset -- Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa 20 eur/hlö/kk. Vesilaskutus tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden perusteella. -- Laajakaistan kuukausikustannukset katetaan internetvastikkeella, jonka yhtiökokous määrää kyseessä olevan palvelun kustannusta vastaavaksi ja yhtä suureksi kultakin huoneistolta. Internetvastike peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vuonna 2020 ja alkuvuonna 2021 suurimmat yksittäiset korjaukset ovat rakennuttajan puolelta liittyneet julkisivun vesivuotoihin klubi-/juhlatilassa sekä julkisivun niksautuskohdassa. Terassikalusteiden uusinta 2022.

Tulevat korjaukset ja remontit

Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. Suunnitteilla 5. krs ostosvaraston ja ulkovälinevaraston sekä 6. krs pyörävaraston käyttötarkoituksen muuttaminen. PTS Suunnitelman laadinta, hissien peruskunnostus (mm. hissiköysien uusinta), julkisivusaneeraus, hissiaulojen vedenhallinta, SRV:n takuukorjaukset (kesken, jatkuu tulevina vuosina).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy, Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo. Isännöitsijä: Timo Metsälä, Puhelin: 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com
Yhtiön tilat ja varustelu	laajakaista, Postin Smartpost-automaatti. Yhtiön kattoterassi sijaitsee 33. kerroksessa. Kattoterassilta löydät kaksi erillistä saunaa, joista toisen yhteydessä myös palju. Asukkaiden varattavissa kattokerroksesta myös erillinen klubi/juhlatila sekä kokoustila. 5. kerroksesta löytyy kuntoilutila laadukkailla varusteilla, pesutupa, kuivaushuone, 3 saunaa sekä pöyränhuolto/nikkarointitila. Koneellinen ilmanvaihto (tuloilman viilennys)Vuonna 2020 ja alkuvuonna 2021 suurimmat yksittäiset korjaukset ovat rakennuttajan puolelta liittyneet julkisivun vesivuotoihin klubi-/juhlatilassa sekä julkisivun niksautuskohdassa. Terassikalusteiden uusinta.
Energialuokka	C2013
Tontin pinta-ala	920m²
Tontin omistus	oma