Rakennusvuosi

1980

Yhtiövastike

145,20 €

Tontti

oma

Kerros

1/1

Hyvällä pohjaratkaisulla toteutettu rivitalokaksio. Asunnossa on tehty pintaremonttia viime vuosien aikana ja keittiö on saanut uuden ilmeen remontissa vuonna 2020. Tilavasta olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille ja takapihalle.

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja sen maksukyky on ollut vuoden 2021 tilinpäätöksen mukaan hyvä.

Sijainti on loistava, sillä tarvittavat palvelut löytyy kivenheiton päästä. Taloyhtiön sijainti on rauhaisa ja asuinalue on viihtyisä.  Hyvät liikuntamahdollisuudet sillä esimerkiksi Pukinmäen urheilupuistoon alle 10 minuutin kävelymatka!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

66 m2

2h, avok, kph, s, terassi


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

229 000 €

3470 €/m2

Myyntihinta 229 000 €

Yhtiövastike 145,20 €

Hoitovastike 145,20 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 150,00 €

Muut kustannukset Autopaikan lataussähkö 1,00€ Autopaikka 9,00€/kk Autotallisähkö 7,00€/kk Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (150 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut 11 senttiä/kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin 11 senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron.) Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Hallituksella on valtuudet päättää enintään kolmen ( 3 ) ylimääräisen yhtiövastikkeen keräämisestä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

1 huoneiston kosteat tilat korjattu

2019

Vuotovahinkohälyttimien asennus kaikkien huoneistojen keittiöihin. Päävesihanojen vaihto lisäten sähköventtiili ja kotona – poissa kytkin 21 huoneistoon

2018

Päävesihanojen vaihto lisäten sähköventtiili ja kotona – poissa kytkin 10 huoneistoon

2017

Päävesihanojen vaihto lisäten sähköventtiili ja kotona – poissa kytkin 3 huoneistoon. D- ja E talojen eteläpuolen otsalautojen kunnostus.

2015

Märkätilojen kosteusmittaus. 2 huoneiston kosteat tilat korjattu.

2014

Autotallien ovet kunnostettu

2013

1 huoneiston kosteat tilat korjattu

2012

1 huoneiston kosteat tilat korjattu

2011

Peruskuntoarvio ja tekninen PTS ajalle

2012-2021

2010

Pihan asfaltointi. Salaojien painehuuhtelu.

2009

Autokatosten ja sisäänkäyntilippojen katot korjattu. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus, sekä julkisivulaudoituksen maalaus D- ja E-taloissa

2006

Vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus A-, B- ja C-taloissa

2005

Märkätilojen tarkastus. Autolämmitysrasiat uusittu kellollisiksi. Sokkelit maalattu.

2004

2 huoneiston kosteat tilat korjattu. Yhtiölle laajakaista.

2002-2004

Pihavarastot ja aidat uusittu.

1999

3 huoneiston kosteat tilat korjattu. C-talon kattohuopa uusittu

1998

3 huoneiston kosteat tilat korjattu. D-talon kattohuopa uusittu. Ovien lukot vaihdettu

1998

.

1997

E-talon kattohuopa uusittu. 4 huoneiston kosteat tilat korjattu.

1996

14 huoneiston kosteat tilat korjattu

1994

B-talon kattohuopa uusittu. Sähköpatterit uusittu.

1991

A-talon kattohuopa uusittu

1989

D-ja E talojen vesijohdot eristys peruskorjattu


Tulevat korjaukset ja remontit

Hallitus on käynyt läpi kiinteistömme korjaushistorian sekä osallistunut korjaustapahtumiin aktiivisesti. Keväällä 2022 suoritetaan yhtiölle kuntoarvio joka sisältää kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen kosteusmittaukset seka yhtiölle saatavan 10 vuoden PTS. Tämän perustella suunnitellaan tulevia kunnostuksia. Kylpyhuoneiden kunnostuksia arvoidaan tehtäväksi tulevalla 10 vuoden jaksolla merkittävästi ja tähän esitetään vuoden 2022 yhtiökokouksessa aloitettavaksi keräämään erillistä korjausvastiketta. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Karhusuontie 21

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloasema AT & ET Oy Säterintie 16, 00720 Helsinki Juha Hytti p. 040 704 0737/ juha.hytti@taloasema.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Talon varasto, ulkoiluvälinevarasto. Koneellinen poistoilmanvaihto.

Energialuokka

B2007

Autotallien määrä

2

Tontin pinta-ala

9025m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Karhusuontie 21
00720, Pukinmäki, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.