liiketila, 2 h, varasto, keittiö, wc
79 000 € • 88.5 m2 • 892,66 €/m2
Meri-Rastilan tie 3, 00980,
Vuosaari Meri-Rastila, Helsinki
liiketila, 2 h, varasto, keittiö, wc
Meri-Rastilan tie 3, 00980, Vuosaari Meri-Rastila, Helsinki
79 000 €
88,5 m2 • 892,66 €/m2
Rakennusvuosi
1991
Yhtiövastike
607,70 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Meri-Rastilan tie 3
Tee tarjous: Meri-Rastilan tie 3
Myydään Vuosaaren Meri-Rastilassa sijaitseva avara 88.5 m² kivijalkaliiketila hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Tila on remontoitu 2020 uudella lattialaatoituksella, maalatuilla seinillä, sälekaihtimilla, kaapistoilla ja uusituilla kodinkoneilla. Tilassa on kaksi ikkunallista huonetta, varasto, keittiö ja WC. Soveltuu monenlaisiin tarkoituksiin kuten toimistoksi, kaupaksi tai kokoontumistilaksi. Alueella on parkkipaikkoja sekä mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä oma paikka.
Liiketilassa saa harjoittaa, toimisto- yms. toimintaa, mutta ravintolatoiminta ja asuminen vaativat käyttötarkoituksen muutoksen sekä luvat.
Lähettyvillä ovat metroasema, bussipysäkit, ostoskeskus sekä kouluja, päiväkoteja, asukaspuistoja ja nuorisotalo. Vuosaaren palvelut sekä kauppakeskus Columbus sijaitsevat 1,7 km päässä.
Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely.
Olli T. Väätäinen / olli.vaatainen@roof.fi / 050 918 4091 / ollituomas.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
79 000 €
893 €/m2
Myyntihinta 75 462 €
Velkaosuus 3 537 €
Yhtiövastike 607,70 €
Rahoitusvastike 34,22 €
Hoitovastike 531,00 €
Vesimaksu 90 €/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 10
Muut kustannukset Liikehuoneiston lämminvesimaksu on 1 lämminvesimaksu kutakin täyttä 15 m² kohden. Lämminvesimaksu 18 euroa/kk/kutakin täyttä 15m², eli 5*18 euroa= 90 euroa/kk. Liikehuoneiston hoitovastike, mm korjausvastike lasketaan kertoimella 1,2. - Autokatosvuokra 18 €/kk. - Autopaikka, pistoke 10 €/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2022: Talosaunan lauteet uusittu. - 2021: Viiden kylpyhuoneen kunnostus. - 2020: Ulkosaunaelementtien saumakorjaus. - 2019: D-talon katon huoltomaalaus. - 2018: WC laitteiden sekä ikkunoiden huoltokunnostukset. - 2017: Ravintolaliiketilan ulko-oven vaihto. - 2017: IV-koneiden ja WC kalusteiden tarkastus hallituksen toimesta. - 2017: Radon imureiden asennus kahteen maatason asuntoon. - 2016: Taloyhtiön kadunpuoleisten kivijalkojen huoltokorjaus D-rapun osalta. - 2016: Sisäpihan kivijalkojen vesieristekorjaus ja pihakaatojen korjaus. - 2015: D-rapun katon paikkamaalaus. - 2015: A, B, ja C rapun kivijalan kunnostus kadun puolelta. - 2015: Talojen ulkoseinälaattojen huoltokorjaus. - 2014: D-rapun katon paikkamaalaus (ja katosten ylimaalaus). - 2014: Autohallin lukkojen uusiminen. - 2013: Ulkopihan kaiteiden korjaukset. - 2013: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. - 2013: Kattosiltojen korjaus. - 2012: Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu. - 2011: IV-koneiden venttiilien ja putkien uusiminen. - 2011: Termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö. - 2011: Taloyhtiön pihavalaisinten uusinta. - 2010: Taloyhtiön lukkojen uusiminen. - 2009: Porraskäytävien alaosien ja ulko-ovien huoltomaalaus. - 2009: Yläpihan ja leikkipihan kunnostus. - 2007: Bauer lämmönkiertoveden käsittelylaitteen hankinta. - 2007: Vesikattojen huoltomaalaus. - 2001: Julkisivuelementtien saumaus. - 2000: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: - 2022-23: Sadekourujen ja rännien korjaustarpeen selvitys. - 2023-24: Kylpyhuoneiden korjaus. - 2023: Ulko-ovien kunnon tarkastus ja siitä seuraavat huolto- ja korjaustoimet. - 2024: Asuntojen ikkunoiden mahdollinen käynnin sovitus, säätö ja öljyäminen sekä tiivisteiden uusiminen tarpeen mukaan. - 2024-25: Vesi- ja viemärikalusteiden kuntokartoitus. - 2025-26: Valvomolaitteet, säätö- sekä alakeskukset tarkastetaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vuomeren-Salpa |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tuomo Nenonen / Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy / info@vuo-kiinteistopalvelut.fi / Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ilmanvaihto: koneellinen. |
Energialuokka |
D2007 |
Tontin pinta-ala |
6380m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
61754.2 |
Tontin vuokra-aika |
2050-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Meri-Rastilan tie 3
00980, Vuosaari Meri-Rastila, Helsinki