kerrostalo, 2 h + k + kph + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
149 000 € • 58.0 m2 • 2 568,97 €/m2
Ukonkivenpolku 2, 01610,
Kaivoksela, Vantaa
kerrostalo, 2 h + k + kph + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Ukonkivenpolku 2, 01610, Kaivoksela, Vantaa
149 000 €
58 m2 • 2 568,97 €/m2
Rakennusvuosi
1964
Yhtiövastike
309,30 €
Tontti
oma
Kerros
2/3
Näytä asiakirjat: Ukonkivenpolku 2
Tee tarjous: Ukonkivenpolku 2
Tervetuloa uuteen kotiinne, Kaivokselan rauhalliselle asuinalueelle!
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit, kuten putkiremontti, on jo tehty. Valoisaan keittiöön mahtuu hyvin ruokailupöytä ja keittiössä on hyvät laskutilat ja runsaasti kaappeja. Makuuhuoneessa on vaihdettu laminaatti vuonna 2021. Tässä kaksiossa on hyvä pohjaratkaisu ja lasitetulta parvekkeelta näkymä takapihan metsään, jonka takana sijaitsee Vaskivuori luonnonsuojelualueineen.
Kaupunkipuro kulkee valtakunnallisesti arvokkaan Vaskivuoren kallioalueen ohi. Laakso on rehevä kosteikkoalue, jossa on soita, allikoita ja tulvaniittyjä. Seutu on lintujen suosimaa pesimä- ja levähdysaluetta.
Itä-Kaivokselassa, Silvolan alueella, on lammen ympärillä Vetokannaksen virkistysalue. Siihen kuuluu vanhaan 1950- ja 1960-luvulla syntyneeseen sorakuoppaan vuosina 2010-2012 rakennettu uimaranta sekä leikki- ja kuntoilupaikka.
Lisäksi alueella on Kaivokselan ostoskeskus, McDonalds, Shell, Neste Express, Lidlin ja S-marketin suuret myymälät.
Asunto on vuokrattu ajalla 31.7.-7.10.2023.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ann-Marie Nordström / 041 311 0446 tai ann-marie@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Jag betjänar även på svenska.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
149 000 €
2569 €/m2
Myyntihinta 146 934 €
Velkaosuus 2 065 €
Yhtiövastike 309,30 €
Rahoitusvastike 24,90 €
Hoitovastike 282,20 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Autopaikan kustannukset(€/kk) 20
Muut kustannukset Laajakaistavastike 2,20 € / kk Pääomaavastike 24,90 € (POV1) Pihasaneerauslainan lainaosuuksia otetaan vastaan kaksi (2) kertaa vuodessa, maalis- ja syyskuussa. Osakkaita, jotka haluavat maksaa lainaosuutensa pois, pyydetään ilmoittamaan asiasta 28.02. tai 31.08. mennessä isännöitsijätoimistoon. Ilmoitus on sitova. Osakaslyhennyksistä aiheutuvat kulut veloitetaan osakkaalta. Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet yhtiön nostamista lainoista: POV1 Pihasaneerauslaina, jäljellä 2065,11 € per isännöitsijäntodistus 30.04.2023. Asukkaiden vedenkäyttö sisältyy hoitovastikkeeseen. Erillistä vesimaksua ei peritä. Saunamaksu 2 krt/kk - 10 €/kk Saunamaksu 4 krt/kk - 20 €/kk Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 17.4.2023. Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle yhden-kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitus päätti, että vastike, yms. maksujen eräpäivä on 01.07.2023 alkaen kuukauden 10. pankkipäivä. Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 24.11.2022. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisajankohdista tammikuu 2023 ja maaliskuu 2023 sekä 15.000 € tililimiitin ottamisesta, jolla rahoitetaan viemäreiden huuhtelu ja kuvaustutkimus.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1994
Lisätty etuikkunat sisäänkäyntipuolelle
1995
Kaukolämmönvaihdin uusittu
1998
Parvekkeiden kunnostus ja julkisivumaalaus (parvekepuoli)
1999
Parvekepuolen salaojien uusiminen
2001
Sisäänkäyntipuolen julkisivumaalaus
2001
Tonttialueen vesi- ja viemäriputket
2002
Piha-alueen asfaltointityöt
2003
HTV liittyminen
2004
Saunaosaston saneeraus
2004
Lukituksen uusiminen, Exec
2005
Vesi- ja viemäriputkistosaneeraus
2009
Vesikaton huoltomaalaus
2011
Parvekepuolen ikkunoiden huoltomaalaus
2015
Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2016
Piha-alueen saneerauksen suunnittelu
2016
Ilmastointihormien puhdistus ja säätö
2016
Pohja- ja pystyviemäreiden puhdistus
2018
Porraskäytävien maalaus, akustolevyt
2018
Porraskäytävien ulko-ovet ja lukituksen uusiminen
2018
Eteläjulkisivun ikkunoiden vesipeltien uusiminen
2021
Piha-alueen ja autopaikoitusalueen saneeraus
2022
Jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2022
Katonkuntokartoitus sekä Iäpivientien kunnostukset ja lumiesteiden uusinta
2022
Taloyhtiön asunnon 166 seinien maalaus ja lattian pinnoitteen uusinta
2022
Leikkialueen tarkastus
2022
Vesikourujen ja jätekatoksen katon puhdistus
Tulevat korjaukset ja remontit
2023
Julkisivun kuntotutkimus
2024
Saunaosaston saneeraus
2025
Vesikaton huolto ja maalaus
2025-2026
Julkisivun- ja ikkunasaneerauksen hankesuunnittelu
2027
Julkisivu- ja ikkunasaneeraus
2027
Jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2028
Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen Mainittujen toimenpiteiden aikataulu saattaa muuttua. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kuparirinne |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Toivonen Katri katri.toivonen@reim.fi 09 530 8620 Taivaltie 5, 01610 VANTAA www.reim.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Pesutupa |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
8390m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Ukonkivenpolku 2
01610, Kaivoksela, Vantaa
