Rakennusvuosi

2011

Yhtiövastike

937,13 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/5

Hissi

On

Kaunis koti missä lasitettu terassi ja oma pieni piha alue, isot ikkunat, kaikki ikkunat on myös yhtiön sisäpihalle päin. Loistava pohja mistä saa muokattua halutessaan kolmion. Yhtiöllä oma kuntosali.

Alueella on paljon puistoja ja hyvät kaupat on ihan lähellä, niin kuin myös koulut ja päiväkodit.

Otathan yhteyttä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika – Tervetuloa ihastumaan!

Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI, p. 040 359 3747 tai jaana.huurinainen@roof.fi
Betjänar även gärna på svenska / I can provide services also in English
www.roofgroup.fi

Pohjakuva

64 m2

2-3h, avok, kph, s, vh, lasitettu terassi, piha (yj 2-3h+kt+s)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

263 000 €

4142 €/m2

Myyntihinta 202 925 €

Velkaosuus 60 074 €

Yhtiövastike 937,13 €

Rahoitusvastike 359,28 €

Hoitovastike 387,35 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Tontti osuuden voi lunastaa, lisätietoa yhtiöjärjestys 10§ ja 11§. 2021 loppuun mennessä oli 61% osakkaista lunastanut oman osuutensa tontista. Huoneiston A1 tontin lunastushinta olisi ollut 2021 664 e/m2. Hallitus tehnyt 16.1.2017 periaatepäätöksen, ettei yhtiö käytä lunastusoikeuttaan ilman etukäteen tehtyä yhtiökokouksen päätöstä tai yhtiökokouksen hallitukselle antamaa lunastusvaltuutta. Yhtiökokouksessa 9.5.2022 annettiin hallitukselle yksimielisesti valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavan varsinaisen yhtiökokoukseen ulottavalla kaudella. Yhtiökokouksessa 2022 päätettiin myös rakentaa autohalliin latausinfra, jonka kustannuksesta vastaavat ainoastaan autohalliosakkaat.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Koko yhtiön kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus.

2021

lmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus. Ulko-ovien vetimien uusiminen. B-portaan kellaritilan halkeaman korjaus 10-vuotistakuutyö.

2020

Pihan puomi. Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset. Määlämmön hyödyntäminen/Selvitetään mahdollisuudet asentamiselle.

2019

Pohja- ja pystyviemärien, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. Katon puupaneeliin käsittely sekä pergalon ja aitojen huoltomaalaus. Seltterikuja asfaltointityö ja Limonadikujan asfaltin paikkakorjaukset.

2018

2-vuotis takuukorjausten loppuun saattaminen.

2017

Liikehuoneen IV-koneen korjaus.

2016

Parvekkeiden vesivuototutkimukset, alapohjan tarkistus (tehdään n 2 vuoden välein).

2015

Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus, kerhohuoneen kaluste- ja varustehankinnat.


Tulevat korjaukset ja remontit

2022

Kuntosalilaitteiston päivitys. Parvekelasien korjaus (huoltokirjan kirjausten mukaiset korjaukset). Rapatun julkisivun osittainen pesu vihertymän poistamiseksi. Alapohjan tarkastus.

2023

Vesikaton tarkastus. Palovaroittimien vaihto.

2023-2024

Pihasuunnitelman laatiminen. Hybridi- ja sähköautojen lataaminen.

2024

Salaojien tarkastus ja kuvaus. Katon tarkistus. Märkätilojen tarkastus. Energiatodistus.

2025

Ikkunatiivisteiden tarkastus ja uusinta

2026

Elementtisaumojen tarkistus+uusiminen. Yleisten tilojen kuunnostus (maalausta, paikkausta, äänieristyslevyt ym.). Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen.

2028

Rapatun julkisivun pesu ja maalaus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu).

2029

IV-kanavien nuohous ja säätä .

2030

-> Kuivaushuoneiden ja pesutuvan laitteisto. Parvekelasituksen säätö. PTS-korjaussuunnitelmassa esitetyt kustannukset ovat arvioita ja voivat suunnitelmien edetessä muuttua merkittävästikin ollen ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Mainittujen toimenpiteiden aikataulu saattaa muuttua. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kulkuri

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloasema AT & ET Oy Säterintie 16, 00720 Helsinki Tuomas Käyhkö p. 040 626 3488, tuomas.kayhko@taloasema.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Kerhohuone, kuntosali. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotto järjestelmällä.

Energialuokka

E2013

Autotallien määrä

40

Tontin pinta-ala

2421m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Suomen Osatontti Ky

Tontin vuokra-aika

2058-05-05 00:00:00.000

Sijainti

Konalantie 43a
00390, Konala, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.