kerrostalo, 1h,k,kph,parveke
139 000 € • 32.5 m2 • 4 276,92 €/m2
Kokkokalliontie 4, 00370,
Pitäjänmäki, Helsinki
kerrostalo, 1h,k,kph,parveke
Kokkokalliontie 4, 00370, Pitäjänmäki, Helsinki
139 000 €
32,5 m2 • 4 276,92 €/m2
Rakennusvuosi
1975
Yhtiövastike
211,25 €
Tontti
oma
Kerros
2/4
Hissi
On
Tee tarjous: Kokkokalliontie 4
Tyylikkäästi remontoitu yksiö halutulla ja luonnonläheisellä Reimarlan alueella on valmiina vastaanottamaan värikkään syksyn sekä uuden omistajan.
Sijoittajat HUOMIO, huoneisto myydään vuokrattuna.
Huoneistossa on avaran valoisa olohuone ja toimiva pohja. Olohuoneesta on uloskäynti myös parvekkeelle. Keittiön kaapistoihin mahtuu hyvin astioita, tasoilla on työtilaa ja maisema ikkuna tuo valon kokonaisuuteen.
Kylpyhuone on sisäänkäynnin aulan yhteydessä. Kylpyhuone on siisti ja kokonaisuudessaan laatoitettu. Aulakäytävällä on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa.
Omalla tontilla seisova taloyhtiö. Taloyhtiössä on myös uima-allas saunaosaston yhteydessä.
Pitäjänmäen Reimarla on rauhallinen ja puistomainen asuinalue. Noin 1,0 km matka Pitäjänmäenjuna-asemalle, bussipysäkki vieressä ja omalla autolla liikut joustavasti kaikkiin suuntiin. Hyvät lähipalvelut sekä ulkoilumahdollisuudet Strömbergin puistossa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+pk
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen!
Jukka Norta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
0400 461415
jukka.norta@roofgroup.fi
www.jukkanorta.fi
I can provide services also in English
ROOF Group – Asuminen on tunne.
www.roofgroup.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
139 000 €
4277 €/m2
Myyntihinta 139 000 €
Yhtiövastike 211,25 €
Hoitovastike 211,25 €
Vesimaksu 24 €/hlö/kk
Muut kustannukset Pesutupamaksu: 2,00 €/ varaus (2h). Saunamaksu: 15,00 €/ kk. Autopaikka /lämmin: 15,00 €/ kk. Autopaikka /kylmä: 10,00 €/ kk. Toimintakertomus 2020: Varsinainen yhtiökokous 29.06.2020: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020
Roskakatoksen valaistus uusittu ja parannettu. 2 puistopenkkiä korjattu. Saunan lauteiden vaihto. Allashuoneen valaistuksen päivitys ja altaan rappusten korjaus. C-talopäädyn saumojen tiivistys.
2019
C 31 huoneiston kph lattiakaivon vaihto syöpymän ja vuodon takia. C 27 kph katon korjaus. C-talopäädyn ryömintätilan jasokkelin korjaus: (Patolevyjenuusinta ja pikikermin asennus. Salaojien uudelleen asennus ja liittäminen hulevesiviemäriin automaattisella pumppauksella. Kulkuaukon tekeminen jaoven asentaminen kellarikerroksen tasanteelta ryömintätilaan. Kahteen muuhun umpiseinäiseen tilaan kulkuaukon tekeminen. Tilan ilmanvaihdon parantaminen. Katekankaan asentaminen ja pintasepelöinti).
2018
Porraskäytävien valaistus on uusittu ja automatisoitu. Pihvalaistus on uusittu led-valoiksi.
2017
Lämmönsiirrin uusittu.
2015
Taloyhtiön saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kunnostus.
2013
Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus.
2012
Uima-altaan putkiston korjaus. Kellarikäytävän kunnostus ja maalaus.
2011
Julkisivukorjaus. C-portaan sala-ojaviemärin uusiminen.
2010
Lukituksen uusiminen.
2008
Lämmityksen ja käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilien uusinta.
2003
Julkisivun paikkakorjaus.
2001
Huopakaton uusiminen.
1999
Kylpyhuoneiden ja huoneistosaunojen korsteusvaurioiden korjaaminen.
1996
Kaukolämpölaitteiden uusinta.
1995
Ikkunapielien tiivistys.
Tulevat korjaukset ja remontit
2021
Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähköautojen latauspisteen asentaminen Hybridi- sähköautojen lataus.
2021-2024
Piha: Asfaltoinnin paikkakorjaus.
2022-2023
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2023
Huoneistojen märkätilat: märkätilojen kuntokartoitus.
2024
Vesi- ja viemärijärjestelmät: käyttövesiputkien uusinta ja huoneistokohtainen veden mittaus.
2025
Hissit 3 kpl peruskorjaus. Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien uusinta arviolta.
2027
Ilmanvaihto: selvitetään lämmöntalteenottoa poistoilmalämpöpumpulla. Julkisivut C- rapun päädyn elementti- ja saumakorjaukset > seuranta. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Arvioidut kustannukset tarkentuvat vasta, kun työt on suoritettu kokonaisuudessaan ja voivat olla arvioitua suuremmat tai pienemmät.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kokkokalliontie 4 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Astala lsännöinti Oy / Simo Lähteensuo Puh. 09 4778 1383 simo.lahteensuo@astala.fi Raumantie 1, 2krs, 00350 Helsinki, 094778130 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, uima-allas. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto. |
Energialuokka |
E2007 |
Tontin pinta-ala |
4039m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kokkokalliontie 4
00370, Pitäjänmäki, Helsinki