Rakennusvuosi

1975

Yhtiövastike

211,25 €

Tontti

oma

Kerros

2/4

Hissi

On

Tyylikkäästi remontoitu yksiö halutulla ja luonnonläheisellä Reimarlan alueella on valmiina vastaanottamaan värikkään syksyn sekä uuden omistajan.

Sijoittajat HUOMIO, huoneisto myydään vuokrattuna.

Huoneistossa on avaran valoisa olohuone ja toimiva pohja. Olohuoneesta on uloskäynti myös parvekkeelle. Keittiön kaapistoihin mahtuu hyvin astioita, tasoilla on työtilaa ja maisema ikkuna tuo valon kokonaisuuteen.

Kylpyhuone on sisäänkäynnin aulan yhteydessä. Kylpyhuone on siisti ja kokonaisuudessaan laatoitettu. Aulakäytävällä on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa.

Omalla tontilla seisova taloyhtiö. Taloyhtiössä on myös uima-allas saunaosaston yhteydessä.
Pitäjänmäen Reimarla on rauhallinen ja puistomainen asuinalue. Noin 1,0 km matka Pitäjänmäenjuna-asemalle, bussipysäkki vieressä ja omalla autolla liikut joustavasti kaikkiin suuntiin. Hyvät lähipalvelut sekä ulkoilumahdollisuudet Strömbergin puistossa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+pk

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen!
Jukka Norta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
0400 461415
jukka.norta@roofgroup.fi
www.jukkanorta.fi

I can provide services also in English
ROOF Group – Asuminen on tunne.
www.roofgroup.fi

Pohjakuva

33 m2

1h,k,kph,parveke


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

139 000 €

4277 €/m2

Myyntihinta 139 000 €

Yhtiövastike 211,25 €

Hoitovastike 211,25 €

Vesimaksu 24 €/hlö/kk

Muut kustannukset Pesutupamaksu: 2,00 €/ varaus (2h). Saunamaksu: 15,00 €/ kk. Autopaikka /lämmin: 15,00 €/ kk. Autopaikka /kylmä: 10,00 €/ kk. Toimintakertomus 2020: Varsinainen yhtiökokous 29.06.2020: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020

Roskakatoksen valaistus uusittu ja parannettu. 2 puistopenkkiä korjattu. Saunan lauteiden vaihto. Allashuoneen valaistuksen päivitys ja altaan rappusten korjaus. C-talopäädyn saumojen tiivistys.

2019

C 31 huoneiston kph lattiakaivon vaihto syöpymän ja vuodon takia. C 27 kph katon korjaus. C-talopäädyn ryömintätilan jasokkelin korjaus: (Patolevyjenuusinta ja pikikermin asennus. Salaojien uudelleen asennus ja liittäminen hulevesiviemäriin automaattisella pumppauksella. Kulkuaukon tekeminen jaoven asentaminen kellarikerroksen tasanteelta ryömintätilaan. Kahteen muuhun umpiseinäiseen tilaan kulkuaukon tekeminen. Tilan ilmanvaihdon parantaminen. Katekankaan asentaminen ja pintasepelöinti).

2018

Porraskäytävien valaistus on uusittu ja automatisoitu. Pihvalaistus on uusittu led-valoiksi.

2017

Lämmönsiirrin uusittu.

2015

Taloyhtiön saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kunnostus.

2013

Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus.

2012

Uima-altaan putkiston korjaus. Kellarikäytävän kunnostus ja maalaus.

2011

Julkisivukorjaus. C-portaan sala-ojaviemärin uusiminen.

2010

Lukituksen uusiminen.

2008

Lämmityksen ja käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilien uusinta.

2003

Julkisivun paikkakorjaus.

2001

Huopakaton uusiminen.

1999

Kylpyhuoneiden ja huoneistosaunojen korsteusvaurioiden korjaaminen.

1996

Kaukolämpölaitteiden uusinta.

1995

Ikkunapielien tiivistys.


Tulevat korjaukset ja remontit

2021

Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähköautojen latauspisteen asentaminen Hybridi- sähköautojen lataus.

2021-2024

Piha: Asfaltoinnin paikkakorjaus.

2022-2023

Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

2023

Huoneistojen märkätilat: märkätilojen kuntokartoitus.

2024

Vesi- ja viemärijärjestelmät: käyttövesiputkien uusinta ja huoneistokohtainen veden mittaus.

2025

Hissit 3 kpl peruskorjaus. Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien uusinta arviolta.

2027

Ilmanvaihto: selvitetään lämmöntalteenottoa poistoilmalämpöpumpulla. Julkisivut – C- rapun päädyn elementti- ja saumakorjaukset > seuranta. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Arvioidut kustannukset tarkentuvat vasta, kun työt on suoritettu kokonaisuudessaan ja voivat olla arvioitua suuremmat tai pienemmät. 

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kokkokalliontie 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Astala lsännöinti Oy / Simo Lähteensuo Puh. 09 4778 1383 simo.lahteensuo@astala.fi Raumantie 1, 2krs, 00350 Helsinki, 094778130

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, uima-allas. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.

Energialuokka

E2007

Tontin pinta-ala

4039m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kokkokalliontie 4
00370, Pitäjänmäki, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.