Rakennusvuosi

1963

Yhtiövastike

299,68 €

Tontti

oma

Kerros

3/3

Konala 1h, kk, kph, leveä lasitettu parveke 31m2. Ylimmän kolmannen kerroksen päätyasunto. Hyvin varusteltu kokonaan uusittu keittiö ja ruokailuryhmä sekä integroidut kodinkoneet. Kylpyhuone uusittu 2022 alkuvuodesta.. Ikkunat itä ja etelä suuntaan.

Katso asunnosta video linkistä: https://youtu.be/nTFwbZXtadc

Talo sijaitsee rauhallisella alueella. Putkisaneeraus on tehty 2017-2020.

Sovi näyttö Eija Kanniainen-Ikonen 0400-602879, eija kanniainen@roof.fi tai Sakari Ikonen 0400-465016, sakari.ikonen@roof.fi.

Pohjakuva

31 m2

1h+kk


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

160 000 €

5161 €/m2

Myyntihinta 135 842 €

Velkaosuus 24 157 €

Yhtiövastike 299,68 €

Rahoitusvastike 132,28 €

Hoitovastike 167,40 €

Vesimaksu 20 €/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 12

Muut kustannukset Annettiin hallitukselle yksimielisesti valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Porrasremontti: Yhtiökokous 9.9.2021 päätti, että porrashuone remontin rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan enintään 60 000 euron laina enintään 6 vuodeksi. Osakkailla on nyt mahdollisuus maksaa oma osuutensa 59 130 euron kustannuksista ensimmäisen lainan lyhennyksen yhteydessä joko kertasuorituksena tai se jää maksettavaksi pääomavastikkeella. Asunto-osakeyhtiölain mukaisesti jokainen osakas osallistuu hankekuluihin yhtiöjärjestyksen määräämillä maksuperusteilla. Lainaosuus on 39,27 euroa / m2 Rahoituslainan arv. kokonaiskorko 1,3 % (marginaali on 0,9 ja viitekorko 6 kk euribor). Jatkossa lainaosuuden voi maksaa pois helmi- ja elokuussa. Laina päättyy 3.3.2028. Vesimaksu tasataan mittarilukeman mukaan. Kerätty maksu on ennakkomaksu.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1990

Parvekeovet: Parvekeovet uusittiin

1992

Ikkunat ja katto: Ikkunat uusittiin ja katolla suoritettiin kunnostustöitä

1993

Parvekkeet: Parvekesyvennysten rappauskorjaukset

1994

Katto ja ovikatokset: Katon räystäskorjaukset ja maalaus sekä ovikatosten korjaus

1995

Parvekkeet ja julkisivu: Parvekekorjaukset ja julkisivumaalaukset

1996

Räystäät ja lisäsyöksy ja lumiesteet: Pihapuolen räystään uusim. ja lisäsyöksyn asenn. + lumiesteet katolle

1997

Julkisten tilojen lukot ja ilmanvaihto: Julkisten tilojen lukkojen uusiminen, Ilmanvaihto -hormien puhdistus ja taloverkon kunnostus

1998

Rappaukset: Rappauksen korjauksia talon takanurkissa ja parvekkeella C42

1999

Talonmiehen asunto: Talonmiehen asunnon kunnostustyöt ja laitehankinnat

1999

Löylyhuone ja sauna: Löylyhuoneen paneloinnin uusiminen ja pesuhuoneen lattian korjaus

2000

Parvekkeet ja lämmitys: Parveketakaseinien korjaus, kaukolämpölaitesaneerauksen suunnittelu

2001

Lämmitys: Kaukolämpölaitteiden ja linjasulkuventtiilien uusiminen

2002

Vesivuotovahingot: Vesivuotovahinkojen korjaustöitä hstoissa A4, A5, C42 ja C46

2003

Kosteusvauriokorjaukset: Kosteusvauriokorjaukset hstoissa A10 ja A9

2004

Kosteuskorjaukset, parvekkeet ja julkisivu: Kost.vauriokorj. hstossa A9 , parvekkeiden ja julkisivun rappauskorjaus

2005

Vesikatto: Vesikaton kuntokartoitus / Insinööritsto Korjausrakennustekniikka Oy

2005

Märkätilat: Kylpyhuoneiden alkuperäisten lattiakaivojen massaukset

2006

-7 Lukitus: Lukituksen uusiminen (11)

2007

Katto: Peltikaton kunnostus ja pinnoitus

2008

Katon turvalaitteet: Katon turvalaitteiden hankinta ja asennustyöt (5,3), kiukaan uusinta (1,2)

2009

Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormistojen puhdistus.

2010

Putkisto: Vesijohtojen ja viemäriputkien kuntotutkimus.

2011

Väestönsuojelutarvikkeet: Puuttuvien väestönsuojelutarvikkeiden hankinta ja suojan kunnostus.

2011

Putkisto: Talon viemärijärjestelmän huuhtelu.

2012

Piha (toteutussuunnittelu): Pihan asfaltointikunnostuksen suunnittelu.

2013

Lämmitys (toteutussuunnittelu): Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus

2013

Piha (toteutus): Piha kunnostus. Sis, asfaltointi, vihertyöt sekä mahdollisesti osittaisen salaojituksen (Konalantien puoleinen pääty)

2014

Lämmitys (toteutus): Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus

2015

Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putki- ja sähkösaneeraus

2016

Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putki- ja sähkösaneeraus. Ilmanvaihtohormien puhdistus tehty samalla.

2017

Sauna: Saunan puuosien kunnostus ja pesuhuoneen katon uusiminen, tehdään linjasaneerauksen yhteydessä

2017

Salaojien kuvaus

2019

Putkiremontti (toteutus): Putkisaneeraus

2021

Katon kuntotarkastus


Tulevat korjaukset ja remontit

Kts PTS. Kunnossapitoselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä. Ilmoitetut kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä ollen ilmoitettua pienemmät tai suuremmat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vähäntuvantie 11

Isännöitsijän yhteystiedot

Markku Kulomäki, SKH-Isännöinti Oy,Beckerintie 8, 00410 Helsinki, p09-530 8860 Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi

Energialuokka

F2013

Tontin pinta-ala

3015m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Vähäntuvantie 11
00390, Konala, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.