kerrostalo, 1h+alk+k+kph (Yj 1h+k+alk+sh)

265 000 € • 37.0 m² • 7 162,16 €/m²

Hämeentie 36, 00530,
Kallio, Helsinki

kerrostalo, 1h+alk+k+kph (Yj 1h+k+alk+sh)

Hämeentie 36, 00530, Kallio, Helsinki

265 000 €

37 m² • 7 162,16 €/m²

Rakennusvuosi

1939

Yhtiövastike

355,20 €

Tontti

oma

Kerros

4/7

Hissi

Kallio 1h+alk+k+kph 37m2 neljännessä kerroksessa erinomaisella paikalla hyvien yhteyksien päässä keskustasta. Huoneisto on valoisa ja alkovi antaa lisätilaa asunnolle. Huoneisto on vapaa, joten muuttamaan pääsee nopeasti. Tämä on kaupunkiasumista parhaimmillaan. Hakaniemen torille ja Kaisaniemen rantaa on lyhyt kävelymatka kaupungin teatterista puhumattakaan.

Huoneistoon on tehty keittiöremontti linjasaneerauksen yhteydessä 2020.

Sovi esittely Sakari Ikonen p. 0400-465016 tai sakari.ikonen@roof.fi tai Eija Kanniainen-Ikonen p.0400-602879 eija.kanniainen@roof.fi.

Pohjakuva

37 m²

1h+alk+k+kph (Yj 1h+k+alk+sh)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

265 000 €

7162 €/m²

Myyntihinta 233 405 €

Velkaosuus 31 594 €

Yhtiövastike 355,20 €

Rahoitusvastike 151,70 €

Hoitovastike 203,50 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Varsinainen yhtiökokous 6.4.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään linjasaneerauslainan lainaosuussuorituksia vastaavalla summalla. Liikehuoneisto hoitovastike 8,25/os. ja liikehuoneisto x 2 11,00/os.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Huoneistoikkunoiden vaihto 1986 Julkisivu 1987 Porrashuoneiden maalaus 1991 Postiluukkujen uusiminen 1994 Hissien peruskorjaus 1996-97 Piha-asfaltin uusiminen 2000 Jätekatoksen rakentaminen 2000 Porttikongin maalaus 2000 Kadunpuolen sokkeleiden laatoitus 2002 Sokkelin vesieristys 2005 Ullakon ikkunoiden kunnostus 2008 Vesikaton uusimistyö 201 1 Alempien vesikattojen (saunarakennus) uusimistyö 2012 Kaukolämpökeskuksen uusimistyö 2013 D-portaan ala-aulan seinärakenteen kapillaarikatko 2015 Vesikattojen maalaustyö 2015 huoneistojen 111, 112, 113, 114, 115, 116 ja 117 ulko-ovien uusiminen 2015 kokonaisvaltainen linjasaneeraus 2019-2020, jonka sisältö pääpiirteittäin: uusittiin viemärit, käyttövesiputket, märkätilat (lukuun ottamatta asuntoja 120-128, jotka on rakennettu 201 5), sähköt huoneiston varoketauluun asti (+ kph ja liesi), patteriventtiilit, yleiskaapelointi, talosauna, siirrettiin jäteasema sisätiloihin, kunnostettiin kellarien irtainvarastot, nuohottiin ja kunnostettiin kaikki ilmanvaihtohormit, päivitettiin yleisten tilojen valaistus, säädettiin lämmitysverkosto ja uusittiin vesi-, viemäri- ja sähköliitokset koko taloyhtiön lukitusmuutos Abloy Pulseen 2020 portin uusiminen 2020

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksessä 2023-2030 - Julkisivujen paikkaslammaukset vuosina 2023-2026 - tuuletusparvekkeet, ikkunoiden ja ovien kunnostus 2023 - ikkunoiden kunnostus 2023 - huoneiston ovien ja hissin maalaus 2022 (menossa) - Julkisivun seurantatutkimus 2023 - Ikkunoiden kuntotutkimus 2023 Kunnossapitoselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä. Ilmoitetut kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä ollen ilmoitettua pienemmät tai suuremmat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hämeentie 36
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto Karhupuiston Isännöinti Oy Porthaninkatu 10, 00530 HELSINKI Isännöitsijä Marika Helin, (09) 4257 7700 Porthaninkatu 10, 00530 HELSINKI
Energialuokka	E2013
Tontin pinta-ala	1394m²
Tontin omistus	oma