Rakennusvuosi

1985

Yhtiövastike

255,00 €

Tontti

oma

Kerros

2/2

Luhtitalon ylimmänkerroksen siisti huoneisto omalla saunalla ja parvekkeella Tapaninkylässä vailla uusia asukkaita.

Fiksusti suunniteltu pohja vaikuttaa isommalta kuin se oikeasti on. Etupuolella luhtikäytävällä huoneiston edessä hyvin tilaa pöydälle ja tuolille, talon toisella puolella oma parveke.

Hyvä sijainti, Malmin monipuoliset palvelut lähellä. Liikkumaan pääset helposti julkisilla kuin omalla autollakin.

Yhtiö omalla tontilla, ei lainaa tällä hetkellä.

LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTTÖVARAUKSET:

Marjaana Heinonen,
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 680 7724 tai marjaana.heinonen@roof.fi

I provide services also in English
ROOF LKV
www.roof.fi

ps. Yhtiön asunnot ei markkinoilla yleensä pitkää seiso, varaa esittelyaikasi pian!

Pohjakuva

38 m2

1h, kt, kph, sauna, parveke (yj:n mukaan 1 h+kk+s)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

164 000 €

4373 €/m2

Myyntihinta 164 000 €

Yhtiövastike 255,00 €

Hoitovastike 255,00 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 20

Muut kustannukset Yhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2012

/ Jätekatoksen uusiminen ja huoltorakennuksen etelälappeen kattokorjaus. Talojen ja huoltorakennuksen sokkeleiden maalaus ja kunnostus

2013

/ Piha-alueen nurmikoiden kunnostus;

2014

/ Huoneiston A1 kylpyhuoneen korjaus;

2015

/ ulkovalaistuksen uusiminen. Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin;

2016

/ Kylpyhuoneiden, joita ei vielä ole korjattu tai joista korvausta ei ole maksettu, kuntokartoitus ja tarvittaessa korjaus .Yhtiön lukituksen uusiminen, samalla asennettiin lukko roskakatokseen. TV-antennin päivittäminen;

2017

/ Ulko- ja parvekeovien tiivistys. Ulkovaraston julkisivun kunnostus. Parvekkeiden puuseinämien kunnostus. Ulkovaraston lukon sarjoitus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö;

2018

/ Asunnon A2 kylpyhuoneen korjaus. Vesikaton kuntokartoitus sekä siinä ilmenneiden puutteiden korjaus;

2019

/ Kaikkien sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen;

2020

/ A-Talon katolle lumiesteet:

2021

/ Vesikaton maalauskunnostus ja yläpohjan lisälämmöneristys

2022

/ Viemäreiden painehuuhtelu 10/

2022

( tieto saatu jälkikäteen, ei merkintää isännöitsijäntodistuksessa) Lisäksi osakkaalta saadun tiedon mukaisesti yhtiössä on suoritettu sokeritoukkien torjunta vuonna

2018

Anticimex Oy:n toimesta. Havaintoja toukista ei ole tuon jälkeen ollut kummassakaan rakennuksessa. Raportit saatavilla välittäjältä. Aikaisemman isännöitsijätoimiston tietojen mukaan yhtiössä on aikaisemmin suoritettu myös seuraavat toimenpiteet:

2001

kylpyhuoneiden kuntotarkastus

2002

LVI järjestelmän kuntoarvio

2004

kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus

2004

jätekatoksen ja aitojen maalaus

2004

kaiteidenmaalaus

2006

rakennustekninen kuntoarvio

2007

taloyhtiön antenniverkondigitalisointi

2009

piha alueiden kunnostusta

2009

parvekkeiden ja teräsosien maalaus

2010

kylpyhuoneen korjaus 9 huoneistossa

2011

2012

piha aitojen ja jätekatoksen uusiminen

2011

salaojien ja sadevesijärjestelmän rakentaminen

2012

huoltorakennuksen kattokorjaus ja sv järjestelmän asennus

2012

talojen ja huoltorakennuksen sokkeleidenmaalaus ja kunnostus

2012

jätekatoksen uusiminen

2013

nurmikoiden kunnostus

2014

A1 huoneiston kylpyhuoneen korjaus

2014

korvausilmaventtiilit huoneistoihin

2015

ulkovalaistuksen uusiminen

2016

: ulko ovien lukitusten sarjoitus


Tulevat korjaukset ja remontit

Viiden vuoden suunnitelman mukaan Aitojen kunnostus ja roskakatoksen maalaus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Malminkoivu

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva kiinteistöpalvelut oy , isännöitsijä Mia Kallio Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puhelin: 010 327 6488 Sähköposti: mia.kallio@braleva.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Taloyhtiössä väestönsuoja, jokaisella huoneistolla oma kylmä varastotila. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.6.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiökokouksessa 28.9.2021 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä ylimääräinen, enintään kolmen kuukauden hoito- ja rahoitusvastiketta vastaava määrä taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Energialuokka

F2013

Tontin pinta-ala

1931m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kotikaivontie 22
00700, Tapaninkylä, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.