Rakennusvuosi

1962

Yhtiövastike

382,03 €

Tontti

oma

Kerros

1/2

Putkiremontoidussa, suositussa taloyhtiössä parvekkeellinen yksiö, josta on vehreät näkymät toisen kerroksen tasolta etelän suuntaan.

Valoisasta ja tilavasta olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle eteläparvekkeelle, joka on remontoitu v. 2020.

Huoneiston kylpyhuone on uusittu perinteisellä tavalla tehdyssä putkiremontissa v. 2010.
Kylpyhuone on edelleen lähes kuin uusi. Kylpyhuoneessa on kääntyvät suihkuseinät ja hyvin tilaa pesukoneelle.

Huolella hoidetussa taloyhtiössä on putkiremontti ja muut suurimmat ja kalleimmat remontit jo tehty.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hoitovastike on vain 147,50 €/kk, mihin sisältyy myös lämmitys.

Leppävaaran ja Kauppakeskus Sellon erittäin monipuoliset palvelut sijaitsevat kävelyetäisyyden päässä.

Leppävaaran ja Mäkkylän juna-asemilta on nopea junayhteys esimerkiksi Helsingin keskustaan. Lisäksi bussiyhteydet. Autoilijalle tärkeät valtaväylät Kehä I ja Turun moottoritie sijaitsevat lähistöllä.

Hyviä ulkoilumaastoja löytyy läheltä ja Leppävaaran urheilupuistossa on erittäin monipuoliset liikunnan harrastamismahdollisuudet.

Huoneiston on kunnoltaan hyvin siisti. Päivittämällä huoneistoa itsellesi tarpeellisilta osin voit tehdä siitä uuden, hienon kotisi.

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän Leppävaaran erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien lähellä sijaitsevaan, ihastuttavan valoisaan ja tiloiltaan toimivaan yksiöön! Tule yleisesittelyyn tai varaa oma yksityisesittelyaika.

Myynti ja esittelyt:
Olli Koponen
045 121 1130
olli.koponen@roof.fi

Pohjakuva

30 m2

1h, kk, kph, vh, las. parv


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

132 000 €

4475 €/m2

Myyntihinta 104 446 €

Velkaosuus 27 553 €

Yhtiövastike 382,03 €

Rahoitusvastike 234,53 €

Hoitovastike 147,50 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 7

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

ILOQ S10 lukitukset toteutettu.

2020-2021

Kierreportaiden ja asuntojen edustatasanteiden kunnostus ja pinnoitus.

2020

Postilaatikoiden uusinta, metalliset ja lukittavat. Korvausilmasuodattimien vaihto. Molok-kartonkiastia jaettu 2 osaan ja näin mahdollistettu muovinkeräys. A-pyöräkellarin kunnostus. Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta (ei B 10, joka uusittu jo

2010

).

2019-2020

Parvekkeiden ja luhtikäytävien uusinta+parvekelasitukset.

2019

Talojen päätyvalaisimet uusittu, LED-valaisimet asennettu. Sokkeleiden kunnostus maanpinnan yläpuoliselta osuudelta.

2017

IV-kanavien puhdistus, korvausilmasuodattimien uusinta ja IV-säätö.

2015

Molok-syväkeräysjäteasema.

2012

Asuntojen ulko-ovien uusinta.

2010

Huoneiston B 10 parvekeoven uusinta. LVIS linjasaneeraus: käyttövesi-, viemäri, ilmanvaihto-, tele ja antenni- sekä sähköjärjestelmä, patteriventtiilit ja termostaatit sekä vähäinen osa lämmityslinjoista ja pattereista. Ovien ja ikkunoiden, parvekekaidelevyjen sekä vesipeltien huoltomaalaus. Talotikkaiden uusinta.

2009-2010

Peltikattojen ja kattosadevesijärjestelmän uusinta.

2007

Lukkojen uusinta ja sarjoitus Abloy Exec.

2005

Lämmönjakohuoneen ja päävesijohdon uusinta.

2002

Luhtikäytävien kattaminen.

2000

Luhtikäytävän puoleisen julkisivun kunnostus ja lattian pinnoitus.


Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2022-2026 mukaan suunnitellut korjaukset ovat 2022: Sähköautojen latausinfran toteuttaminen 5 autopaikalle (Aran avustuksen saaminen edellyttää latausinfran toteuttamista vähintään viidelle autopaikalle). Kierreportaiden ja asuntojen edustan tasanteiden laatoitus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Aurinkoharju

Isännöitsijän yhteystiedot

Karakallion Isännöinti Oy, isännöitsijä Erkki Hannila, Karakalliontie 10, 02620 Espoo, erkki.hannila@karakallionisannointi.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, irtaimistovarastot, koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista.

Energialuokka

E2007

Autotallien määrä

4

Tontin pinta-ala

3812m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Puhujanpolku 1
02650, Mäkkylä, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.