Rakennusvuosi

1937

Yhtiövastike

163,82 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

4/6

Hissi

On

Arvostettu taloyhtiö

Nyt tarjolla Tampereen keskustan ja Sorsapuiston välittömästä läheisyydestä avara neljännen kerroksen yksiö. Huoneisto pinnoiltaan siistissä kunnossa ja se sijaitsee kiinteistössä hyvin rauhallisella paikalla.

Asunto Oy Sorsapuisto on valmistunut vuosina 1937-1952. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla. Yhtiöstä ollaan pidetty hyvää huolta vuosien ja vuosikymmenten aikana, niin rakennusteknillisesti kuin myös taloudellisten asioiden tiimoilta.

Sijainti tarjoaa mitä parhaimmat asumispuitteet, haet sitten asuntoa omaan asumiskäyttöön tai vastaavasti sijoitukseen.

Huoneisto myydään vuokrattuna.

Pohjakuva

24 m2

1h, k, ph/wc.


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

154 900 €

6454 €/m2

Myyntihinta 153 286 €

Velkaosuus 1 613 €

Yhtiövastike 163,82 €

Rahoitusvastike 16,32 €

Hoitovastike 144,00 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Muut kustannukset Tietoliikenneyhteys = Tietoliikennevastike 3,50 €/hsto/kk. Yhtiövastike 163,83 €/kk koostuu: Hoitovastike 144,00 €/kk. Rahoitusvastike 16,32 €/kk. Tietoliikennevastike 3,50 €/kk. Rahoitusvastike kohdistuu huoneistoa rasittavaan yhtiölainaosuuteen: Sähkö- ja porraskäyt. san. 1 613,98 € (per 31.03.2022). Saunamaksut 14,00 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 2021 myönsi hallitukselle valtuudet kerätä enintään kahdet ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättää perimättä hoitovastikkeita toistaiseksi ennen seuraavaa yhtiökokousta. Hallituksella on valtuudet lopettaa vastikkeiden kerääminen ja niiden keräämisen uudelleen aloittaminen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Yhtiöjärjestyksen 6 § Tietoliikennevastike Yhtiössä peritään tietoliikennevastiketta, jolla katetaan yhtiön yhteishankintana ostettujen tietoliikenne- ja kaapeli-TV palveluiden käyttökustannukset. Tietoliikennevastike peritään kultakin taloyhtiön huoenistolta yhtä suurena eli maksuperusteena on huoenistojen lukumäärä. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien yhtiölle suoritettavan tietoliikennevastikkeen suuruuden edellä mainitun vastikeperusteen mukaisesti. Tietoliikennevastikkeen maksuajan ja -tavan määrää hallitus. Yhtiölaina on maksettavissa ilman pankin kuluja lainalyhennyksien yhteydessä eli kesä- ja joulukuussa. Muulloinkin sen voinee maksaa, mutta pankin kuluja taisi tulla silloin 300€. Isännöintitoimisto veloittaa lainan poismaksamisesta normaalien lyhennyksien yhteydessä 50€ ja muina aikoina 100€.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

Veden tonttijohtojen sulkuventtiilien uusiminen.

2019

Vedottomien hormien korjausta.

2018

Savupiipun yläosan purku.

2017

A- ja B-portaan ulko-ovien uusiminen.

2016

Pihan viheralueen kunnostus.

2015

Sähköjärjestelmän saneeraus (sähkökeskukset ja nousujohdot) sekä antenni- ja yleiskaapelointi. Porraskäytävien maalauskunnostus.

2012

Lämmitysjärjestelmän/korvaus parannus.

2011

Ulko-ovien lukitusmuutos. Saunan saneeraus. Rännilämmityskaapelin asennus osittain.

2010

Pohjaviemärin uusiminen.

2009

Patteriventtiilit uusittu. Hissit modernisoitu.

2007

Hissit modernisoitu.

2005

Lukkojen ja postiluukkujen uusiminen.

2004

Ikkunat uusittu. Sisäpihan rappaus uusittu.

1999

Pihan perusteellinen kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen.

1995

Vesikaton uusiminen.

1994

Kadun puolen julkisivurappauksen uusiminen.

1987-1992

Vesijohdot ja viemärit. LVI-järjestelmien korjaukset.


Tulevat korjaukset ja remontit

2021-2022

Vesijohtojen linjasäätö- ja sulkuventtiileiden kartoitus ja tarvittaessa uusiminen. Kattoterassien vedeneristyksen tarkistaminen.

2021-2026

Vedottomien hormien korjaamista.

2022-2023

Porttien uusiminen.

2022-2024

Patteriverkoston huuhtelu ja venttiilien uusiminen tarvittaessa.

2024-2025

Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus.

2024-2026

Sauna- ja pesutilojen uusiminen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sorsapuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Ammatti-isännöitsijät / Otto Keskinen Voimakatu 11, 33100 Tampere p. 020 734 6100 toimisto@tamis.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista. Painovoimainen ilmanvaihto.

Energialuokka

F2013

Tontin pinta-ala

3408m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Sorsaniitty Oy

Tontin vuokra

38045.64

Tontin vuokra-aika

2020-02-28 00:00:00.000

Sijainti

Yliopistonkatu 45
33500, Keskusta, Tampere

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.