Kaarlenkatu 13, 00530, Kallio, Helsinki

179 000 €

26,15 m² • 6 845,12 €/m²

Rakennusvuosi

1926

Yhtiövastike

109,83 €

Tontti

oma

Kerros

3,5/6

Hissi

Kaunis yksiö, jonka osalta putkiremontti on juuri saatu valmiiksi!

Vuonna 1926 valmistuneen taloyhtiön kolmannen kerroksen koti, joka hurmaa vaaleudellaan.
Talon aikakaudesta henkivät asunnon vanhat ovet ja kaapit, isot ikkunat ikkunasyvennyksillä sekä huonekorkeus. Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella.

Ikkunallinen keittiö, jossa on valkoiset kaapistot, tiskikone sekä tilaa aamiaispöydälle. Tilavaan huoneeseen mahtuu hyvin sänky, työpiste ja muuta tarpeellista.

Juuri putkiremontin yhteydessä uusittu nykyaikainen kylpyhuone, jossa on taittuvat suihkuovet, pyyhekuivain sekä säilytystilaa altaan alla.

Taloyhtiössä uusittu sauna sekä pyykkitupa (valmistuu arvion mukaan 30.04.2023). Taloyhtiön vuokratulot olivat vuonna 2021 miltein 66 000 euroa.

Talo sijaitsee aivan Brahen kentän läheisyydessä kivenheiton päässä Karhupuistosta ja Kallion kirkosta. Kallion monipuolinen kahvila-/ravintolatarjonta sekä liikenneyhteydet avautuvat kotiovelta.

Yhtiössä putkiremontti valmistuu arvion mukaan 30.06.2023 ja huoneiston kohdalta se on juuri saatu valmiiksi. Huoneistolle kohdistuva kustannusarvio on 38 422,50€.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/models/cp6KK36stnt

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi
www.santericarlsson.fi

Roof LKV “Get a Roof”

Pohjakuva

26 m²

1h, k, kph, et

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

179 000 €

6845 €/m²

Myyntihinta 179 000 €

Yhtiövastike 109,83 €

Hoitovastike 109,83 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset 1.3.-30.6.2023 välillä vesimaksuja ei enää peritä. Linjasaneerauksen valmistuttua vesi laskutetaan erikseen kulutuksen mukaan. -- Pesutupamaksu 7,00€/kk. -- Saunamaksu 18,00€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2022: Perinteisen linjasaneerauksen aloitus. -- 2022: Lukitusjärjestelmän uusiminen. -- 2022: Savupiipun korjaus ja katon kulkureittien parantaminen, nuohoustasojen ja lumiesteiden ajantasaistaminen. -- 2018-2019: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. -- 2017: Liikehuoneiston ilmanvaihto. B46 ilmanvaihto liitettiin huippuimuriin. -- 2016: Pesutuvan maalaus. B-rapun porrashuoneen maalaus. -- 2015: A-rapun porrashuoneen maalaus. -- 2013: Katon korjaus ja maalaus. -- 2012: Löylyhuoneen kunnostus. -- 2011: Kattohuolto. Kaarlenkadun sadevesiohjaimet. Vesikatteen kuntotutkimus. -- 2010: Porttikongin vesieristys ja asfaltoinnin uusimistyö. -- 2009: Pyöräkellarin kattorakenteiden vahvistaminen. -- 2007: Lämmönsiirtimen uusiminen. -- 2006: Katupuolen sokkelin terastirappauksen uusimistyö. -- 2004: Pihasaojan uusiminen. Pihajulkisivun maalaustyö. -- 2002: Kattosiltojen uusiminen. -- 2001: Ikkunoiden uusinta. Löylyhuoneen kunnostus. -- 2000: Koodilukot, yleisten tilojen lukkomuutos. Ullakon lattian lämpöeristys. -- 1999: Piha-asfaltin uusinta. -- 1998: TV-antennin kunnostus. Sauna. Porraskatoksen rakentaminen B-portaan pihan puolelle. -- 1996: Yhden liikehuoneiston muuttaminen kolmeksi eri huoneistoksi. -- 1994: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous. -- 1993: Kaasuputkiston kunnostus. -- 1992: Parvekeikkuna-ovi yhdistelmien ja 8 ikkunan uusinta. -- 1990-1991: Lämpö- ja käyttövesilinjojen sulkuventtiilit. -- 1990: Pesutupa, maalaus. -- 1986: Kaukolämpölaitteet. -- 1977-1978: Sähkönousut. -- 1969-1973: Putkisto. -- 1961/1967: Katto kunnostuksia.

Tulevat korjaukset ja remontit

-- 2023: Perinteinen linjasaneeraus (valmis 30.6.2023): vesijohdot , viemärit, huoneistojen kylpyhuoneet, sähköt, lämmitysjärjestelmä, ilmanvaihdon kunnostus, saunaosasto, saunaosaston koneellinen ilmanvaihto, pyörävaraston kunnostus, kellarin verkkovarastojen uusiminen, talovaraston kunnostaminen, kattilahuoneen laitteistojen purkaminen. Piha valaistuksen parantaminen linjasaneerauksen yhteydessä. Porttikongin maalaus. -- 2023: Savupiipun korjaus (rappaus). -- 2024: Julkisivun kuntokartoitus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kaarlonkatu 13
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin KH-Isännöinti Oy, Kaikukatu 3A, 00530 Helsinki. Puh. (09) 774 0760. toimisto@kh-isannointi.fi Isännöitsijä: Ari Timonen
Yhtiön tilat ja varustelu	Kuivausullakko. laajakaista (DNA). Sisäpihalla grillipaikka ja hiekkalaatikko. Ilmanvaihto: painovoimainen.
Energialuokka	D2007
Tontin pinta-ala	1325m²
Tontin omistus	oma