kerrostalo, 1h, avok,parvi, kph

245 000 € • 26.5 m² • 9 245,28 €/m²

Viides linja 12, 00530,
Kallio, Helsinki

kerrostalo, 1h, avok,parvi, kph

Viides linja 12, 00530, Kallio, Helsinki

245 000 €

26,5 m² • 9 245,28 €/m²

Rakennusvuosi

1908

Yhtiövastike

458,19 €

Tontti

oma

Kerros

3/5

Kompakti yksiö Kallion sydämessä!

Tämä koti löytyy yhdestä Kallion kauneimmista osoitteista. Historiallisen miljöön ovat suunnitelleet arkitehdit G.W Palmqvist sekä B. Brunnila. Karhupuistoa vastapäätä oleva rakennus on ehtinyt jo 114 vuoden ikään. Aikakauden henki näkyy niin huonekorkeudessa kuin korkeissa ikkunoissa syvillä ikkunalaudoilla. Kolman kerroksen ikkunoista avautuu upea näkymä Karhupuiston yli.
Asunnon kylpyhuoneen yltä löytyy parvitila, jolloin lattiatilaa jää muille toiminnoille. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Avokeittiö ja olohuone tuo tilan tuntua. Keittiössä paljon kaappi tilaa

Taloyhtiöstä löytyvät sauna piharakennuksessa, ilmainen pyykkitupa sekä lukollinen polkupyöräkatos.

Asunnon sijainti Karhupuiston vieressä takaa hyvät palvelut ja kätevät liikkeyhteydet. Karhupuiston ympäriltä löytyvät monet trendikkäät kahvilat ja ravintolat kuten Way ja Ipi-kulmakuppila.
Karhupuiston vierestä löytyy komea punatiilinen kirjasto, mitä voi ihailla myös asunnon ikkunoista.
Talon edestä löytyy raitiovaunupysäkki ja lähistöltä kulkee metro sekä lukuisia bussilinjoja Hämeentieltä.

// Jugendtalo
// Putkiremontoitu
// ikkunat, julkisivu ja pihakansi uusittu
// Sijainti

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=YaQCDSSWVx1

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi
www.santericarlsson.fi

Roof LKV “Get a Roof”

Pohjakuva

27 m²

1h, avok,parvi, kph

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

245 000 €

9245 €/m²

Myyntihinta 168 447 €

Velkaosuus 76 552 €

Yhtiövastike 458,19 €

Rahoitusvastike 325,69 €

Hoitovastike 132,50 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset -- Vesimaksuennakko 15,00€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. -- Taloyhtiön sauna 15,00€/kk. -- Taloyhtiönlaajakaista (Telia 10M) 0,00€/kk (voimassa 16.01.2025 asti) -- Lisä komero 8,00€/kk. -- Pesutupa 0,00€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2022: Pihasuunnitelman teettäminen. --2020-2022: PUTKIREMONTTI; Talotekniikan peruskorjaushanke: Vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, ilmanvaihtohormien korjaus sukittamalla ja mekaanisten vedonparantajien asennus hormeihin, sähkö-, tele- ja atk-järjestelmien uusiminen, märkätilojen uusiminen, pihakannen uusiminen ja pihan asfaltoinnin uusiminen, yleisten tilojen parannustyöt mm. pihakannen alla olevan varasto, uuden pesula- ja kuivaushuoneen rakennus ja D-porrashuoneen maalaus. -- 2019: LVIS-hankkeen toteutussuunnittelun aloittaminen. -- 2018: Pyöräkatoksen rakentaminen. -- 2018: Uudet valot ulkotiloihin. -- 2018: Haitta-ainekartoitus. -- 2018: Pohjaviemäreiden kunnostus. -- 2017: Julkisivuremontti ja ikkunat; Kaikki rappauspinnat uusittu (3. kerrosrappaus kalkki + betoni), parvekkeiden uusiminen, takapihan (puualumiini) ja kadunpuolen (puu) ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus, katusivun ulko-ovet uusittu puuoviksi, julkisivuun liittyvien pellitysten uusiminen, pyöräkatos ja korvausilmaventtiilien (Velco) asennus asuntoihin. -- 2016: Lukituksen uusinta (Abloy Sento). -- 2015: Hissien esiselvitys. -- 2015: Pelastussuunnitelman laatiminen. -- 2015: Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaus. -- 2014: Pesutuvan korjaus ja uusien koneiden hankinta. -- 2013: Etupihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen. -- 2012: Katon korjaaminen. -- 2009: C-portaan kunnostus ja maalaus. -- 2008: B-portaan kunnostus ja maalaus. -- 2006: Katusiiven katon tervaus. -- 2005: Pihasiiven katon tervaus. -- 2004: Ovipuhelimien asennus kaikkiin asuntoihin. -- 2004: Kattosiltojen uusiminen. -- 2002: Pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta. -- 2002: A-portaan kunnostus ja malaus. -- 2001: Portin uusiminen.

Tulevat korjaukset ja remontit

-- 2023: Lukituksen uusiminen (tammikuussa). -- 2023: Talotekniikan takuutarkastukset. -- 2023-2024: Infran rakentaminen vuokrattaviin tiloihin. -- 2023: Piharakennuksen tulevaisuuden selvittäminen. -- 2025: Parvekeovien uusiminen. ///// yli 5 vuoden päästä: -- Piharakennuksen korjaus (katto, julkisivu, sauna) -- Ullakkorakentamisen selvitys. -- Jälkiasennushissien selvitys. -- Vesikaton uusiminen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Osakeyhtiö Ylänkö
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180 Helsinki. // Isännöitsijä: Danny Fallenius, puh. 050 410 7885, danny.fallenius@fallenius.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	laajakaista
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	1343m²
Tontin omistus	oma