Rakennusvuosi

2019

Yhtiövastike

103,35 €

Tontti

oma

Kerros

4/6

Kaunis koti hyvällä paikalla Itäjulkisivulla, jossa lasikaiteinen ulokeparveke, kohtuulliset asumiskustannukset, huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettu, vaatehuone joka varustettu Elfa-säilytysjärjestelmällä.

Asunto avautuu väljälle ja viihtyisälle pihalle sekä Monikonpuron puistomaisemaan. Hyvinvointipia tarjoilee ulkoliikuntalaitteita, pelikenttä sekä rauhallisia istuskelu- ja ajanviettoaluteita, osakkailla myös käytössä kuntosali.

Keäkuu 2022 yhtiökokouksessa päätettiin yhtiön vuokratontin (49-51-11-3) lunastamatta olevan määräosan lunastamisesta yhtiön omistukseen. Yhtiölle aiheutuvat kustannukset katetaan pääomavastikkeella, jota kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan tontista.

Vermonniityn puistomainen uusi asuinalue sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien varrella Kehä I:n ja Turunväylän lähettyvillä. Juna vie Helsingin keskustaan alle vartissa. Lähimmät juna-asemat ovat Mäkkylässä ja Leppävaarassa. Tuleva pikaraitiolinja, Raide-Jokeri, lisää joukkoliikenteen sujuvuutta. Lähipysäkki tulee talon naapuristoon. Raide-Jokeri liikennöinti on tarkoitus aloittaa vuoden 2024 alussa. meren rantaan kävelee noin 20 minuttia. hyvät ruokakaupat on lähellä niin kuin myös Sello ja Leppävaaran kattavat palvelut.

Otathan yhteyttä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika – Tervetuloa ihastumaan!

Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI, p. 040 359 3747 tai jaana.huurinainen@roof.fi
Betjänar även gärna på svenska / I can provide services also in English
www.roof.fi

Pohjakuva

27 m2

1h, avok, vh, kph, lasitettu parveke (yj 1h+kt)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

193 000 €

7283 €/m2

Myyntihinta 193 000 €

Yhtiövastike 103,35 €

Hoitovastike 103,35 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesimaksu on ennakkomaksu, mikä tasoitetaan Yhtiökokouksen 6.6.2022 päätös: - Päätettiin että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten määrällä. - Laajakaistavastike alkaa 1.1.2023 (2,60 e/huoneisto/kk) - Valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava rahamäärä. Tonitin lunastus, huoneisto B 47 on jo lunastanut oman oduuden tontista. - Päätettiin yhtiön vuokratontin (49-51-11-3) lunastamatta olevan määräosan lunastamisesta yhtiön omistukseen yhtiöjärjestyksen 9§:n mukaisesti. Yhtiölle aiheutuvat kustannukset katetaan pääomavastikkeella, jota kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan tontista. Päätetiin ottaa laina enintään 720 000 € tonttilunastuksen rahoittamiseksi. - Myönnettiin hallitukselle valtuus päättää huoneistokohtaiset lainaosuudet ja pääomavastikkeen (tontinlunastus laina) suuruus 1.10.2022 alkaen niiden huoneistojen osalta, jotka eivät ole tonttiosuuttaan lunastaneet ja tulevat vastaamaan tästä lainasta. -Yhtiöjärjestys muutetaan kaupan toteutumisen jälkeen vastaamaan tontin omistusperustetta ja siitä poistetaan vuokratonttiin ja vuokratontinlunastukseen viittaavat kohdat. Hallitus valmistelee muutoksen ja kutsuu tarvittaessa ylimääräisen yhtiökokouksen koolle hyväksymään yhtiöjärjestysmuutoksen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Uudiskohde 2019.


Tulevat korjaukset ja remontit

Rakennuttajan vuosikorjaukset ovat edelleen kesken. Vakuuden vapauttamisen vastustaminen on tehty 30.11.2021 kuluttajariitalautakaan D/5172/41/2021. Yhtiö on uusi (valmistunut 2019) ja yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden jaksolla (2022–2026) ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Lähde

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti, Helsinki Valimotie 17, 00380 Helsinki Tarja Hämäläinen p. 010 228 4000 ja tarja.hamalainen@retta.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuntosali

Energialuokka

C2013

Autotallien määrä

43

Tontin pinta-ala

3317m2

Tontin omistus

oma

Tontin Vuokranantaja

Suomen asunnot ja Tontit I Ky

Tontin vuokra-aika

2066-02-09 00:00:00.000

Sijainti

Perilänkuja 6
02600, Perkkaa, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.